Büro zur Miete • provisionsfrei

2.862 €

159 m² Bürofläche

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Nikolaistraße 22, Zentrum, Leipzig (04109)

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Objektbeschreibung Die Geschichte des Grundstücks reicht bis ins 16. Jahrhundert zurück. Die Hofpassage „Oelßner’s Hof“ entstand dann im 19. Jahrhundert. Die Geschäftspassage beherbergte Bäcker, Buchdrucker, Messerschmiede, Gastwirte, Zobelfärber, Ratswaagenschließer, kaiserliche Offenbarschreiber, Korduanmacher, Kürschner und Rauchwarenhändler.

In der jüngeren Geschichte stand die sanierungsbedürftige Passage lange Zeit leer. Im April 2012 wurde dann mit der Sanierung begonnen. Zuerst erfolgte der Rückbau des nachträglich entstandenen Flachbaues sowie der Rampen, welche früher zur An- und Ablieferung der Waren von Pelzhändlern dienten. Weitergehende Maßnahmen waren die Entkernung der beiden Kopfbauten in der Nikolai- und Ritterstraße, wobei die Straßenfassaden erhalten blieben und rekonstruiert wurden.

Mit aufwendigen Spezialtiefbauarbeiten wurde der Baugrund gesichert, damit mit der Rekonstruktion des Innenhofgebäudes und der beiden Bestandsgebäude nach Vorgaben des Denkmalamtes begonnen werden konnte. Der Hofbereich hat in Anlehnung seiner ursprünglichen Nutzung nach Fertigstellung kein Dach erhalten, damit der ursprüngliche Charakter eines offenen Hofes erhalten bleibt. Raumaufteilung Das Gewerbe besteht aus einer großen Ladenfläche (118qm) mit einer ca. 20m langen Fensterfront. Oberhalb der Ladenfläche befindet sich eine Empore (26qm).
Hinter der Ladenfläche befinden sich zwei WC´s (5qm) und ein Lager mit ca. 10qm.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister