Die angebotene Logistikhalle umfasst ca. 3.000 m² Lager- sowie knapp 470 m² Bürofläche. Die Andienung der beheizten Fläche erfolgt sowohl über ebenerdige- als auch über Rampentore. Eine Sprinkleranlage ist installiert. Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
16.551 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 5,5 m .Höhe bis (m) 5,5 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 3 .Anzahl Rampentore 3 .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Beleuchtung LED .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz ESFR Sprinkleranlage
Bausubstanz und Energie
Baujahr2025
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Hochemmerich, Duisburg (47226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegene A57, die in ca. 6 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Das nächste Stadtzentrum ist in etwa 12 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf liegt etwa 28 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 2 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 3.065,00 m², Gesamtfläche: 3.533,00 m², Bürofläche: 468,00 m²
