Sonniges Baugrundstück in hervorragender Wohnlage (mit Altbestand) - IN-Süd, Alt-Haunwöhr
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine tolle Gelegenheit, ein großzügiges und herrlich sonnig gelegenes Grundstück (mit Altbestand) zur Neubebauung in sehr gesuchter Top-Wohnlage, IN-Süd, Alt-Haunwöhr, zu erwerben.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 525 m² und eröffnet mit seiner rechteckigen, langgestrecken Form vielfältige Möglichkeiten der Neubebauung.
Lt. Auskunft bes Bauordnungsamts Ingolstadt liegt kein Bebauungsplan vor. Somit ist das Grundstück frei nach Nachbarbebauung (§34 BauGB) bebaubar.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein unbewohnter Altbestand mit einem kleineren Wohnhaus und Nebengebäude. Das Grundstück kommt zum Verkauf wie es liegt und steht.
Der Bodenrichtwert zum Grundstücks beträgt 1.150,- € / m² für baureifes Land nach Informationen des Gutachterauschusses der Stadt Ingolstadt zum Stichtag 01.01.2022.
Merkmale
525 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
990,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
538.564 €1
Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
18.564 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
18.564 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer seit jeher top-bevorzugten und ruhigen Stadtlage mit familiär geprägtem Umfeld im Ingolstädter Süden, OT Haunwöhr, unweit des Schulzentrums Süd-West. Die Lage zeichnet sich besonders durch seine Nähe zum Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof, sowie vielen Sport- und Grünanlagen in der näheren Umgebung aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern
