Attraktive Gewerbeflächen in TOP-Großstadtlage zu verkaufen für Investoren
Gewerbeeinheiten in Wohn- und Geschäftsanlage 100?% vermietet
- exzellente Sichtbarkeit, Laufkundschaft sowie direkte Anbindung an das Einkaufszentrum und den ÖPNV.
Fazit für Investoren Mit einer attraktiven Jahresnettomiete, einer vollständigen Vermietung an etablierte Mieter sowie der TOP- Lage bietet dieses Teileigentum ein renditestarkes Investment mit sofortigem Cashflow. Das gut gepflegte Objekt, die stabile Mietersituation sowie das gewachsene Wohnumfeld machen dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf Bestandsimmobilien im Einzelhandelssegment.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Anlage im Überblick
Einzelhandel / Nahversorgung / Gastronomie Energieausweise: liegen vor
* Renditepotenzial Sofortige Einnahmen durch Vollvermietung mit bonitätsstarken Mietern und mittel-langfristigen Mietverträgen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder koordinieren eine Besichtigung vor Ort.
Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen uns an unter +49 177 3506107
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
3280000 €3.280.000 €
Provision für Käufer
2,5% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
3.362.000 €1
Kaufpreis
3.280.000 €
Kaufnebenkosten
82.000 €
2
Provision für Käufer (2,5%)
82.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zentrum, Leipzig (04129)
Die Ladeneinheiten befinden sich in einer TOP-Lauflage nördlich der Leipziger Innenstadt an einer stark frequentierten Ausfallstraße mit direkter Anbindung zur Innenstadt und zur Leipziger Messe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Telefon: +491773506107 oder schreiben uns eine E-Mail an: info@semper-haus.de.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.200,00 m²
