2 Zimmer • 49,6 m² Verkaufsfläche • teilbar ab 49,6 m²
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Kiosk zur Miete
2.231 €
2 Zimmer • 49,6 m² Verkaufsfläche • teilbar ab 49,6 m²
Nachmieter für tolle Ladenfläche mit viel Potenzial unweit vom Ostkreuz
Frei werdende Ladenfläche mit 49,57 m² im Herzen von Berlin-Friedrichshain.
Die Fläche bietet ein großes Schaufenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen freundlichen, hellen Look erzeugt. Zurzeit wird sie als Späti genutzt, aber die Möglichkeiten für einen neuen Laden sind vielfältig. Die ausgezeichnete Lage bietet hohe Fußgängerfrequenzen und gute Sichtbarkeit, sodass Ihr Geschäft maximal auffallen wird.
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in diesem belebten und vielfältigen Stadtteil Berlins aufzubauen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Raumaufteilung flexibel
- Helle Ladenfläche - Grosse Schaufensterfront - Super Grundriss - sehr gute Lage - WC - Aussenbereich - Lager - mit Ablöse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.428,93 €
Nettomiete
2.230,65 €
Nebenkosten
198,28 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inklusive 19% Mwst
Kaution
Drei Bruttowarmmieten
Lage
Neue Bahnhofstraße 8, Friedrichshain, Berlin (10245)
1A-Lage
Die Neue Bahnhofstraße in Berlin-Friedrichshain befindet sich im Zentrum eines lebendigen Kiezes mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Kulturszene.
Die Gegend gehörte einst zur DDR und hat nach der Wiedervereinigung eine rasante Entwicklung erlebt. In der Nähe liegt das ehemalige Mauerstreifen, an dem sich heute das berühmte East Side Gallery befindet, eine beeindruckende 1,3 km lange offene Luft Galerie mit Kunstwerken aus aller Welt.
Das umgebende Friedrichshain spielt eine wichtige Rolle, insbesondere in der Berliner Nachtleben- und Clubszene.
Der Bereich ist berühmt für seine zahlreichen Clubs und Bars, welche zu den beliebtesten Partylocations Berlins zählen.
Außerdem finden sich hier eine Reihe von Galerien, Künstlerateliers und kreativen Coworking-Spaces, was dem Viertel eine einzigartige und dynamische Atmosphäre verleiht.
