Individuell gestaltbarer Bungalow in Hainau - Ihr persönliches Traumhaus zum Selbstausbau mit allkauf
Erleben Sie mit diesem projektierten Bungalow in Hainau ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 88,34 m² und 3.0 Zimmern bietet dieses Haus auf einer Ebene optimalen Komfort für Paare oder kleine Familien. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die offene Raumgestaltung viel Gestaltungsfreiheit lässt. Das großzügige Grundstück von 716 m² im bevorzugten Wohngebiet bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept orientiert sich am KfW55-Standard und garantiert damit energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau.
Merkmale
716 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Der Bungalow überzeugt durch hochwertige Ausstattung und intelligente Technik. Er wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Im Standard enthalten sind zudem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert ein gesundes Raumklima, ergänzt durch eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Steckdosen und ein Dämm- und Beplankungspaket runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
369139 €369.139 €
4.178,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
408.157 €1
Kaufpreis
369.139 €
Kaufnebenkosten
39.018 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.537 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.457 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.178 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.846 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hainau (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hainau, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zu erholsamen Stunden ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten sorgen für optimale Mobilität und Flexibilität im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unserer Festpreisgarantie und Liefergarantie können Sie sich auf eine verlässliche Bauzeit und kalkulierbare Kosten verlassen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Besonders unser Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen höchste Kostenersparnis durch eigenen Innenausbau und wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden hochwertige Ausbauhäuser, die Sie individuell gestalten können. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - wir begleiten Sie zuverlässig und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer umfassenden Betreuung und den attraktiven Servicepaketen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
