Individuell gestalteter Bungalow in Hainau - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit
Willkommen zu Ihrem projektierten Bungalow in Hainau, der perfekt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses charmante Einfamilienhaus mit 3.0 Zimmern bietet auf einer Wohnfläche von 88,34 m² ein gemütliches Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist der Bungalow ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf barrierefreies, komfortables Wohnen legen. Die großzügige Grundstücksfläche von 716 m² schafft ausreichend Raum für Erholung im Grünen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Sie profitieren von der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und den Innenausbau selbst oder mit professioneller Unterstützung durchzuführen. Egal ob Sie handwerklich ambitioniert sind oder den kompletten Bauprozess in erfahrene Hände geben möchten - mit den allkauf Dienstleistungspaketen wählen Sie genau den Service, der zu Ihnen passt.
Merkmale
716 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Ihr Bungalow entspricht dem KfW55 Standard und überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima sorgt. Zu den Ausstattungsdetails gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind zahlreiche Inklusivleistungen wie Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekte. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie auf Wunsch durch den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
369139 €369.139 €
4.178,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
408.157 €1
Kaufpreis
369.139 €
Kaufnebenkosten
39.018 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.537 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.457 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.178 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.846 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hainau (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hainau. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein - ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Bauprozess individuell zu gestalten - von der kompletten Unterstützung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
