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9 Zimmer  •  300 m²  •  2.520 m² Grundstück
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Villa zum Kauf
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4.633 €/m²
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3 Villen mit privatem Pool in Sivas/Kreta zu verkaufen

3 Villen mit privatem Pool in Sivas/Kreta zu verkaufen 
Drei Villen stehen in Sivas auf einem 2000 m² großen Grundstück zum Verkauf. Direkt daneben befindet sich ein 520 m² großes, bebaubares Grundstück, das im Preis inbegriffen ist. Die Villen liegen erhöht am Ende einer Einbahnstraße und in ruhiger Lage, nur drei Gehminuten vom Zentrum mit seinen Tavernen und Geschäften entfernt. Sie bieten einen atemberaubenden Blick auf die Messara-Ebene und das Psiloritis-Gebirge. Die Villen sind identisch und modern und minimalistisch eingerichtet. Jede verfügt über zwei Schlafzimmer mit geräumigen Doppelbetten und ein eigenes Bad. Es gibt eine große Küche mit Wohnzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Im Außenbereich befinden sich ein Infinity-Pool und ein privater, bewachter Parkplatz auf dem Grundstück. Die Villen eignen sich ideal als Dauer- oder Ferienhaus sowie für touristische Zwecke.

Sivas ist ein kleines, malerisches Dorf am südwestlichen Rand der Messara-Ebene im Süden Kretas, das sich durch seine Schönheit und seinen traditionellen Charakter auszeichnet. Dank seiner Lage eignet es sich hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in den Süden Kretas. Es liegt außerdem in der Nähe der archäologischen Stätten Gortina und Phaistos sowie der Strände von Matala, Kommos und Kalamaki.

Eigenschaftsmerkmale


- Grundstücksfläche 2520m²
- Gebäudefläche 300m²
- Typ: Villa
- Etagen: 1
- Schlafzimmer 2
- Wohnzimmer 1
- Küchen 1
- Badezimmer 2
- Fensterrahmen: Aluminium
- Bodenart: Fliesen
- Möbliert
- Klimaanlage


Sivas liegt im Süden Kretas in der Messara-Ebene, unweit von Matala, Pitsidia, Komos und Kalamaki. Das Dorf hat etwa 400 Einwohner und ist als "traditionelle und geschützte Siedlung" vom griechischen Kulturministerium anerkannt.

Geschichte und Sehenswürdigkeiten
Sivas hat eine lange Geschichte und ist der Geburtsort des Heiligen Ioannis des Fremden, eines bedeutenden kretischen Heiligen.

Historische Bauwerke umfassen venezianische Steinhäuser, Bogentüren und Wappen.

Bedeutende Kirchen im Dorf sind Agios Ioannis und Agia Marina mit kunstvollen Ikonen und Holzschnitzereien.

Traditionelle Feste finden am 17. Juli und 29. August statt.

Kultur und Alltag
Sivas bietet ein authentisches kretisches Dorfleben mit Tavernen, Keramik- und Kräutergeschäften sowie einem Wochenmarkt.

Der "Kulturelle August Sivas" ist ein bekanntes Fest mit Ausstellungen, Theater, Musik und traditionellen Tänzen.

Umgebung und Aktivitäten bieten Ausflüge in die Agiofarago-Schlucht, das Odigitria-Kloster und die Strände von Matala und Komos.

Sivas ist eine Verbindung aus Geschichte, Tradition und Natur in einer gemütlichen und lebendigen Dorfatmosphäre.

Objektnr. 383123 2025164-651

Merkmale

  • 2.520 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Meerblick
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1390000 €
4.633,33 €/m²
Provision für Käufer
3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Lage

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Sivas (702 00)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

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Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

 


 
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Flughafen: 65, Distanz vom Zentrum: 10, Distanz zum Meer: 5, Distanz zum Strand: 5 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Auf der Heide 14, 41849 Wassenberg
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Herr Torsten  Bär
Herr Torsten BärDein Kontakt
Online-ID: 25Y4ALY6EHV8
Referenznummer: 383123 2025164-651
Torsten Bär Immobilien
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Torsten Bär Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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