Halle/Industriefläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
1.080 m² Lagerfläche

Lager-/Logistikflächen | Rampen | ebenerdig | ab sofort verfügbar

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne Logistikimmobilie, in der aktuell ca. 1.080 m² Hallenfläche zzgl. ca. 160 m² Bürofläche sowie ca. 216 m² Mezzaninfläche zur Untermiete angeboten werden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 3 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Brandmeldeanlage (BMA)
- Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA)
- ESFR-Sprinklerung
- LED-Beleuchtung
- PKW-Stelplätze: ca. 10 St.
- LKW-Stelplätze: ca. 2 St.

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard

Merkmale

Bezug: ab sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Lage

Immigrath, Langenfeld (40764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich direkt an der Autobahn A3. Von hier aus sind die Autobahnen A59 und A542 ebenfalls gut erreichbar.

- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt: ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Langenfeld: ca. 8 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 26 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 24 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 1.080,00 m², Nutzfläche: 1.456,00 m², Gesamtfläche: 1.456,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m