Einfamilienhaus zum Kauf
230000 €
1.264 €/m²
11 Zimmer • 182 m² • 974 m² Grundstück • frei ab sofort

Geräumiges Familienhaus mit Terrasse und Modernisierung in Völklingen

Zum Verkauf steht ein Haus, dass gegen Höchstgebot veräußert wird. Nutzen Sie die Gelegenheit und geben Sie Ihr Angebot ab. In der begehrten Nachbarschaft Ludweiler in Völklingen erwartet Sie dieses charmante Familienhaus. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 182 m² bietet es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das modernisierte Anwesen umfasst 11 lichtdurchflutete Räume sowie zwei Badezimmer, die den Komfort im Alltag erhöhen. Erbaut im Jahr 1955 und umfassend renoviert im Jahr 2024, präsentiert sich das Gebäude in einem hervorragenden Zustand und eignet sich optimal für Familien, die nach einer großzügigen und praktischen Wohnumgebung suchen.

Merkmale

frei ab sofort
974 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 60 m²)
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
2 WCs
2 Balkone
Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

1.263,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

257.761 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

27.761 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ludweiler, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses bietet unschlagbare Vorteile für Familien. Direkt vor der Haustür, etwa 50 Meter entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Ludweiler Kirche, die den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt, nah und gut, nur 60 Meter entfernt, und bietet alles, was Sie für Ihren Einkauf benötigen. Familien mit Kindern werden die Nähe zur KiTa Ludweiler (332 m) und zur Grundschule Ludweiler (330 m) zu schätzen wissen, die beide fußläufig schnell erreicht werden können. Zudem gibt es in der Umgebung eine sichere und attraktive Nachbarschaft, die zu einem aktiven Familienleben einlädt.

Weitere Informationen

Die weitläufige Wohnfläche sowie die modernen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Genießen Sie entspannte Stunden am Pool, der zusätzlichen Lebensqualität verleiht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den perfekten Rückzugsort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Hoffstetter,Schmidt,Rau Immobilien GbR

Breslauer Str. 12, 66128 Saarbrücken

Partnerschaft

Herr Karl-Heinz SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25Y5CH8DSBHX

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf230000 €230.000 €1.264 €/m²11 Zimmer • 182 m² • 974 m² Grundstück • frei ab sofortLudweiler, Völklingen (66333)AnrufenKontaktieren