Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 64 m² Geisenhausen 84144

Wohnung zum Kauf
229000 €
3.578 €/m²
3 Zimmer • 64 m²

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil und Garage in Geisenhausen

Die helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Auf ca. 64?m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch große Fenster lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnräume – Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer – sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.
Der Flur, die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest – pflegeleicht und funktional. Die im Jahr 2024 neu eingebaute Küche bietet moderne Geräte und ausreichend Stauraum für alle täglichen Bedürfnisse. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in zeitlos elegantem Design mit moderner Ausstattung.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Die ruhige Wohnlage und die solide Bausubstanz runden dieses attraktive Angebot ab.

Merkmale

vermietet
Einbauküche
Keller
Duplex-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

3.578,13 €/m²

Hausgeld

225 €

Provision für Käufer

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

249.770 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

20.770 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.015 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geisenhausen (84144)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geisenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Der Ort liegt im kleinen Vilstal, etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadt Landshut zwischen den Städten Landshut und Vilsbiburg. Geisenhausen verfügt über 7.200 Einwohner.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Über den Anbieter

Immobilien Singer

Bam 2, 84335 Mitterskirchen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 25Y5HBEIXHT7