Gewerbeeinheit in Hannover Laatzen - Messenähe +++ Prov. Frei+++
Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem freistehenden Gewerbecenter in Hannover/Laatzen in unmittelbarer Umgebung des Messegeländes - auf dem Gewerbeareal der Karlsruher Str. 38 - 52. Auf dem Grundrissplan ist die Fläche mit Mieteinheit Nr. 11 bezeichnet.
Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude. Außerdem sind Parkplätze ggü. dem Gebäude für Besucher reserviert. Jede Gewerbeeinheit hat eine eigene Gas-, Wasser- und Stromversorgung.
Das Objekt ist ideal als Lager mit kleinem Büro für den allg. Internethandel ausgelegt.
Folgende Nutzungen sind ausgeschlossen: -Verkehrsräume mit Publikumsverkehr jeder Art. -Lager für leicht entzündliche und leicht entflammbare Stoffe -Speditionslager -Lager mit Lacken, Lösungsmitteln, Fetten, Ölen, Pyrotechnik -Altpapier-/ Baumwoll-/Holz-/ und Schaustofflager o.a. -Gewerbliche. Lebensmittelproduktion mit Fritteusen, offenen Kochstellen oder sonstigen Arbeitsab-läufen mit Fetten und Ölen. -Nutzung mit erhöhten Brandlasten -Wohnzwecken
Das Gewerbecenter liegt in südlicher Lage zur Landeshauptstadt Hannover im Stadtgebiet von Laatzen. Das Center besitzt eine gute Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz von Hannover. Unmittelbar ist das Messegelände von Hannover, nur 5 min. entfernt. Die Bundesstraße 6 liegt in direkter Umgebung (ca. 1,3 km). Die Autobahnen A7 sowie die A2 können ebenfalls schnell erreicht werden - Entfernung ca. 5km. Ein DB-Anschluss, Stadtbahn- und Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe.
Bei Interesse und bei Fragen stehen wir jederzeit für Sie zur Verfügung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Das Objekt ist aktuell noch vermietet.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
KEINE MAKLERTÄTIGKEIT
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
