Wohnung zum Kauf 699.000 € 4 Zimmer 86,9 m² 1. Geschoss Aschheim 85609

Wohnung zum Kauf
699000 €
8.047 €/m²
4 Zimmer • 86,9 m² • 1. Geschoss

+++Einziehen & Wohlfühlen+++ Schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, zwei Bädern & TG

Diese charmante und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 in Aschheim vereint modernen Wohnkomfort mit einer zeitlosen Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Paare oder auch Kapitalanleger.

Auf rund 87 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Fensterflächen ... Mehr Informationen finden Sie im Exposé.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

- 4 Zimmer: Wohn-/Essbereich + 3 Schlafzimmer
- Sonnige große Südterrasse
- Separate Küche mit moderner Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauptbad mit Badewanne & Tageslicht
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
- Komplett barrierefrei, inkl. Aufzug
- 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz
- Trockenraum
- Privates Kellerabteil, Fahrradraum vorhanden
- Ruhige Wohnlage in gepflegter Nachbarschaft
... und vieles mehr!

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

8.047,43 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

762.399 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

63.399 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.954 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aschheim (85609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aschheim zählt zu den begehrten Wohnlagen im Münchner Osten - familienfreundlich, gut angebunden und mit hohem Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind bequem in der näheren Umgebung erreichbar. Die Nähe zur Messe München, den Riem Arcaden sowie zu den Autobahnen A94 und A99 und dem Technologiepark Dornach sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung - auch für Pendler.

Die ruhige Wohnstraße bietet ein angenehmes Wohnen im Grünen, während die Münchner Innenstadt dennoch schnell erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel, Sportvereine, Badeseen und zahlreiche Naherholungsgebiete erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Den besten Eindruck von dieser wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter 0170 - 10 14 583.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.88, Distanz zum Gymnasium: 3.41, Distanz zum Flughafen: 32.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.73, Distanz zur Autobahn: 1.19, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 11.04, Distanz zur Hauptschule: 5.64 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Siemax Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing

Herr Denis PirnatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25Y6M5QLXERM

Referenznummer: DP3520_03