Haus zum Kauf 190.000 € 5 Zimmer 120 m² 1.758 m² Grundstück Hetzdorf 24 Hetzdorf Uckerland 17337

Haus zum Kauf
190000 €
1.583 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 1.758 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengelass in reizvoller Randlage

Objektbeschreibung Das Grundstück mit seiner Größe von ca. 1.600 m² befindet sich in Ortsrandlage und ist bebaut mit einem Wohnhaus, einer größeren Holzscheune und einem weiteren Nebengebäude, welches 2 Garagen, Hobbyräume, Schlachtraum sowie WC-Heizungsraum und anderes beinhaltet.

Das Wohnhaus ist um 1889 in massiver Ziegelbauweise erbaut worden.
Im Erdgeschoss lassen sich 4 Zimmer, ein großzügiger Flur, eine Küche mit Einbaumöbeln, eine Speisekammer und ein modernes Bad mit Dusche und Wanne finden.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo dem Nutzer 1 ausgebautes Zimmer zur Verfügung steht. Der restliche Dachraum ist derzeit nicht ausgebaut.

Das helle und gemütlich wirkende Wohnhaus verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 120 m².
Im Jahre um 1994 fanden umfangreiche Modernisierungen statt. So wurden unter anderen die Fenster, Heizung, elektrische Leitungen erneuert sowie ein modernes, zeitloses Bad eingebaut.
Das Wohnhaus vermittelt einen gepflegten Eindruck und könnte bei Bedarf zeitnah übergeben werden.

Das ländlich angelegte Grundstück in Verbindung mit dem umfangreichen Nebengelass bietet viele Möglichkeiten, den verschiedensten Aktivitäten nachzugehen. Auch die Kleintierhaltung und gärtnerische Tätigkeiten sind hier willkommen.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt darüber hinaus über einen eigenen Brunnen, Hundezwinger, Carport, Ferienhaus ......

Raumaufteilung Wohnhaus mit Satteldach
Putzfassade
zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer
Felssteinsockel
isolierverglaste Kunststofffenster
Bad mit Dusche und Wanne,
zusätzliche Bad mit Dusche im Nebengebäude
teilweise unterkellert
gepflasterte Hofeinfahrten......

Merkmale

1 Geschoss
1.758 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Garage
Garten
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1889
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

1.583,33 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

212.800 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

22.800 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.350 €

Provision für Käufer (3,5%)

6.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hetzdorf 24, Hetzdorf, Uckerland (17337)

Die Gemeinde Uckerland befindet sich im Nordosten des Landkreises Uckermark, ca. 120 km nördlich der Hauptstadt Berlin. Die sehr dünn besiedelte Region zeichnet sich aus durch weite Wiesen, Felder, schöne Badeseen und vereinzelte, kleine Waldgebiete.
Hetzdorf als Ortsteil der Gemeinde verfügt über ca. 200 Einwohner.
Man erreicht die Ortschaft über die A 20 Stettin-Lübeck, Abfahrt Pasewalk. Von hier aus sind es nur wenige Kilometer bis Hetzdorf.

Einkaufseinrichtungen sind in der Kreisstadt Prenzlau oder im ca. 5 km entfernten Woldegk zu finden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können unter unserer Büronummer 03984 83 060 38 abgestimmt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend