Schön gelegene Büroräume (auch teilbar) in Kochel-Ried
Am Ortsanfang der Gemeinde Kochel, im Ortsteil Ried, befindet sich die geräumige Gewerbeeinheit im ersten Stock eines sehr gepflegten Anwesens mit drei Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis, das gesamte, darüberliegende Stockwerk steht zur Vermietung an. Neben einem großen, interessant gestalteten, zirka 65 m² Raum, der als Besprechungszimmer, Tagungsraum, Seminarraum genutzt werden kann, befinden sich vier weitere, sehr geräumige Arbeitszimmer. Weiterhin ist diese Etage mit einer separaten Küche und selbstverständlich Toiletten jeweils für Damen und Herren ausgestattet. Ein breiter, langer Gang bietet genügend Raum für Regale, bzw. Abstellvorrichtungen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit den heutigen Erfordernissen an die digitale Arbeitsweise ausgestattet. Der sich jetzt noch in den Räumen befindende Teppichboden wird durch einen Bodenbelag nach Wunsch ersetzt. Insgesamt stehen etwa 285 m² Arbeitsfläche zur Verfügung. Um alle Räume führt ein von der Diele aus zu begehender Balkon vorbei. Es ist ebenfalls möglich, die Bürofläche in kleinere Einheiten aufzuteilen. Parkplätze stehen der Gewerbeeinheit zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Lastenaufzug
Bergblick
Fläche: ca. 285 m² 5 Zimmer - kleinere einzelne Einheiten Aufteilung möglich! 1 Stock - gesamte Fläche Getrennte WC Kaltmiete: 2000,- Betriebskosten: 600,00
Energieausweis: Wird derzeit erstellt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.600 €
Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 NKM zzgl. MwST
Kaution
6000 €6.000 €
Lage
Ried, Kochel a. See (82431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinden Benediktbeuern und Kochel sind bekannt wegen ihrer herrlichen Lage im Voralpenland. Kindergärten, Haus-und Grundschule, Realschule sind vorhanden, ein Gymnasium befindet sich im nahe gelegenen Penzberg. Süpermärkte und bekannte Gasthäuser bereichern den Ort. Schnell ist man auf der Autobahn Nr. 95 nach München -Garmisch.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollte es zu einem Mietvertragsabschluss kommen, zahlt der Mieter an die Firma Immobilien-Mühlich eine Maklerprovision von 3,57 NKM inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten. Das vorliegende Exposé dient lediglich der Information und stellt keine Rechtsgrundlage dar.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
