2 identische luxuriöse Neubauvillen mit unverbautem Blick auf das herrliche Meer der Insel Lefkada !
Zum Verkauf stehen zwei identische, luxuriöse Neubauvillen mit jeweils 136 m² Wohnfläche, die im Jahr 2020 errichtet wurden und einen unverbauten Blick auf das Meer sowie die benachbarten Ionischen Inseln bieten. Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, drei Badezimmer sowie eine beeindruckende Außenanlage mit einer großzügigen Infinity-Pool-Anlage.
Die Architektur kombiniert traditionelle Bauweise mit modernen Elementen und hochwertiger Einrichtung. Die Villen befinden sich auf einem 2.340 m² großen Grundstück und entsprechen der Energieeffizienzklasse A+.
Die beiden Villen werden ausschließlich gemeinsam verkauft und sind nicht einzeln erhältlich. Sie eignen sich sowohl als Ferienresidenz als auch als attraktive Investitionsobjekte für die touristische Vermietung.
Merkmale
2.340 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
. Veranda
. Ecklage
. Durchgehend belichtet
. Satellitenantenne
. Innentreppe
. Solar-Wasserboiler
. Privater Garten
. Klimaanlage
. Fensterrahmen: Aluminium
. Swimmingpool
. Sicherheitstür
. Ausrichtung: Südwest
. Zugang über: Asphaltstraße
. Straßenseitig gelegen
. Insektenschutzgitter
. Kamin
. Fenstertyp: Doppelverglasung
. Bodenbelag: Fliesen
. lichtdurchflutete Räume
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2020
EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1575000 €1.575.000 €
11.580,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Lage
Lefkada (31100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Südostküste von Lefkada gelegen, ist ein idyllischer Ort, der sich perfekt in die grüne Landschaft der Insel einfügt. Die natürliche Bucht, umgeben von sanften Hügeln und üppiger Vegetation, bietet eine atemberaubende Kulisse und zählt zu den schönsten Naturhäfen Griechenlands.
Das charmante Dorf ist bekannt für seine exzellente Gastronomie, insbesondere für frische Meeresfrüchte, die in den traditionellen Tavernen direkt am Wasser serviert werden. Yachten und Segelboote legen hier regelmäßig an, da Sivota als ein beliebter Zwischenstopp für Segler gilt. Trotz seiner Beliebtheit bewahrt der Ort eine ruhige, entspannte Atmosphäre, die ihn ideal für Erholungssuchende macht.
Der Ort ist zudem ein hervorragender Ausgangspunkt, um die Strände der Umgebung zu erkunden. Nur eine kurze Fahrt entfernt befinden sich einige der schönsten Strände der Insel, darunter Vasiliki und Ammouso, die für ihr kristallklares Wasser und ihre beeindruckenden Landschaften bekannt sind.
Dank der harmonischen Kombination aus unberührter Natur, traditionellem Charme und moderner Infrastruktur bietet Sivota sowohl einen luxuriösen Rückzugsort als auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Region zieht anspruchsvolle Urlauber sowie Immobilienkäufer an, die nach einer exklusiven Lage mit einzigartigem Blick auf das Ionische Meer suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
