Bungalow zum Kauf 432.000 € 4 Zimmer 112 m² 119 m² Grundstück Bensersiel Esens / Bensersiel 26427

Bungalow zum Kauf
432000 €
3.857 €/m²
4 Zimmer • 112 m² • 119 m² Grundstück

Ferienhaus in ruhiger Lage (2 Wohneinheiten möglich)

Dieses im Jahre 2013 erbaute Ferienhaus öffnete 2014 seine Türen für die Feriengäste. Aufgrund seiner durchdachten und flexiblen Raumaufteilung und der guten Ausbauqualität z.B. elektrische Rollläden und Fußbodenheizung, erfreut sich das Objekt Jahr für Jahr großer Beliebtheit. Aufgrund der ebenerdigen Nutzungsmöglichkeit mit eigenem Parkplatz direkt vor der Tür wird dieses Objekt von vielen Urlaubern geschätzt. Aber auch das Urlauben mehrerer Generationen oder befreundeter Paare ist in diesem Ferienhaus problemlos möglich. Oder Sie richten im Dachgeschoss Ihr eigenes Feriendomiziel ein und haben immer einen Schlafplatz während Sie im Erdgeschoss Gäste beherbergen. Ein zweiter Parkplatz auf dem Grundstück lässt im Urlaub keinen Stress bzgl. Parkplatzsuche aufkommen.

Ein eigener separater Abstellraum bietet Unterstellmöglichkeiten für Bollerwagen und Co.
Das Objekt wird mit Mobiliar und Inventar verkauft und bietet sowohl Quereinsteigern als auch erfahrenen Vermietern eine sinnvolle Geldanlage.

Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann gerne auf Nachfrage.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
119 m² Grundstück

Erdgeschoss:
Windfang, Wohnen / Kochen / Essen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, Kochen / Essen / Schlafen, Schlafzimmer, Duschbad

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2013

Preisdetails

Kaufpreis

432000 €

3.857,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

477.662 €1

Kaufpreis

432.000 €

Kaufnebenkosten

45.662 €

Notarkosten (1,5%)

6.480 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.422 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.160 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bensersiel, Esens / Bensersiel (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses tolle Ferienhaus befindet sich in Sackgassenlage auf einer Gemeinschaftsanlage mit viel Grün ca. 450 m vom Deich entfernt. Die 11 Parteien große WEG verteilt sich auf 3 Häuser. Dieses Ferienhaus ist ein Reihenendhaus und liegt optimal zu Strand, Schwimmbad und Wanderwegen längst des Kanals Richtung Esens.

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Über den Anbieter

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Norder Straße 1, 26427 Esens

6 Jahre Partnerschaft

Herr Timo SchuirmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25YA71M8TJPK

Referenznummer: 6451