Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 69.000 € 1 Zimmer 29,2 m² Parkstraße 3 Bad Füssing 94072

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
69000 €
2.365 €/m²
1 Zimmer • 29,2 m²

TOP-Kapitalanlage - Eigentumswohnung am Johannesbad zum Kauf

Willkommen in der Wohnimmobilie am Johannesbad in Bad Füssing! Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit 29,18 qm Wohnfläche bietet mit ihrer komfortablen Ausstattung ein angenehmes Wohnklima für jedes Alter. Die bekannte Johannesbad Therme für Erholung und Entspannung ist von hier nur in wenigen Schritten erreichbar! Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum inkl. Möbel, einen abgetrennten Kochbereich mit Fenster und Einbauküche inklusive einer Mikrowelle und einem Wasch- und Trockenautomat. Das gemütliche Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell dauervermietet und eignet sich optimal als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 320,- €/mntl. (Kaltmiete). Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Merkmale

vermietet
5. Geschoss/5 Geschossen
Einbauküche
Personenaufzug
Parkplatz
1 WC
Balkon
Satellit

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

2.365 €/m²

Hausgeld

179 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

75.258 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

6.258 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.415 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Parkstraße 3, Bad Füssing (94072)

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Über den Anbieter

Immobilien EhretMaklerbüro

Hermann-Löns-Str. 1, 94060 Pocking

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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