4 Zimmer • 131 m² • 474 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €395.000 €
3.015 €/m²
4 Zimmer • 131 m² • 474 m² Grundstück • frei ab sofort
1 - 2 Familienhaus mit sonnigem Garten
1 - 2 - Familienhaus in toller Wohnlage.
Gepflegtes Haus, das aber schon etwas in die Jahre gekommen ist. Hier ist einiges an Sanierung erforderlich. In der Straße parken ist etwas problematisch. Dafür bietet der Platz vor der Garage, rechts am Haus, genügend Platz für einen Pkw, Fahrräder oder Kinderwagen.
Das Treppenhaus verbindet die 3 Stockwerke. Gerade aus das Erdgeschoss mit Links dem Badezimmer mit Dusche, anschließend die Küche. Zur Gartenseite schließt sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse an. Das letzte zimmer im Erdgeschoss, das Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Ausgang zur Terrasse und dem dahinter liegenden Garten.
Nach Oben geht es in die zweite Wohnung. Links das Bad mit Badewanne, dann die Küche. Das Wohnzimmer, mit Ausgang zum Balkon, schließt sich an. Daneben noch das Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang zum Balkon.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet, durch die hohen Decken nochmal viel nutzbaren Platz. Hier gibt es einen Vorratsraum, die Waschküche und ein großen Raum, der als Büro genutzt wurde. Wohnräume sind im Keller nicht genehmigt.
Die Garage wurde rechts am Haus auf die Grenze zum Nachbarn gebaut. Mit Ausgang zum Garten. Vor der Garage liegen Waschbetonplatten. Vor hier aus geht es in den daneben und dahinter liegenden Garten. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, hier scheint ab dem Nachmittag die Sonne.
Merkmale
frei ab sofort
474 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.015,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
41.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maxdorf (67133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Maxdorf, liegt im Rhein - Pfalz - Kreis. Das Unterzentrum ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde, mit ca. 7500 Einwohnern.
Die nächsten größeren Städte sind im Osten, nur wenige Kilometer entfernt sind, Ludwigshafen und Frankenthal. In direkter Nachbarschaft sind die Gemeinden Birkenheide, Fußgönnheim und Lambsheim.
In Maxdorf können die Kinder die vorhandenen Kindergärten besuchen und dann die weiterführende Grund- Realschule oder das Gymnasium.
Seine Freizeit kann man in den naheliegenden Waldgebieten, dem Tierpark oder den vielen Sportvereinen verbringen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend im Ort oder in dem nahe gelegenen Einkaufspark tätigen.
In Maxdorf ist man durch den Bahnhof und die Nähe zur A61 und der B9 sehr mobil und flexibel.
Das Haus mit Westgarten, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Parken kann man ganz bequem im Hof
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gemäß Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, diese Daten zu dokumentieren. Des weiteren können wir so schneller mit Ihnen in Kontakt treten um über das Objekt und Íhren Immobilienwunsch zu sprechen.
