Mehrfamilienhaus zum Kauf
985000 €
2.023 €/m²
16 Zimmer • 487 m² • 487 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Gastronomie in der innenstadtnaher Lage von Lörrach!

Einmalige Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in sehr guten Lage von Lörrach zu verkaufen. Im Kellergeschoss befinden sich diverse Lagerräume sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 36 qm. Im 1. OG liegt ein sehr gut laufendes, frisch renoviertes Restaurant mit Außenterrasse. Weiter im 1. und 2. OG befinden sich jeweils eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung von denen eine als Gewerbe vermietet. Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung, welche als WG vermietet werden kann.
Zu dem Haus gehören 6 Garagen sowie ein kleines Lagerhaus, welches bei Bedarf zwei weitere Parkplätze ermöglichen würde. Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung betrieben, in Kürze erfolgt der Anschluss an das moderne Fernwärmenetz der Stadt Lörrach.

Merkmale

vermietet
4 Geschosse
487 m² Grundstück
Keller
8 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

985000 €

2.022,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

1.089.114 €1

Kaufpreis

985.000 €

Kaufnebenkosten

104.114 €

Notarkosten (1,5%)

14.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

49.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.164 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lörrach (79539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Innenstadtnahe Lage in Lörrach, Sie erreichen den Stadtkern in wenigen Gehminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist voll vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 7833 EUR.
Der von uns empfohlene Eigenkapitaleinsatz liegt bei ca. 150.000 EUR. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung Ihres Vorhabens behilflich.

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbH

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25YBS3DDSXQR

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