Doppelhaushälfte zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

9.025 €/m²

5 Zimmer  •  149,6 m²  •  396 m² Grundstück

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Bad Homburg, Bad Homburg vor der Höhe (61350)

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In einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Homburgs präsentiert sich diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1977 als ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Ruhe und Lebensqualität legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus großzügigen Raum für unterschiedlichste Wohnkonzepte - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten.

Bereits beim Betreten des Grundstücks entfaltet sich die besondere Atmosphäre dieser Immobilie: Der liebevoll angelegte Garten mit Findlingen, verschiedenen Ahornbäumen und einem dezenten, beleuchteten Wasserspiel vermittelt eine beinahe japanisch inspirierte Harmonie - ein Ort der Ruhe, Inspiration und ästhetischen Balance.

Der offen gehaltene Eingangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit führt in das lichtdurchflutete Erdgeschoss. Hier öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine raumhohe Glasschiebetür mit Griffen von Porsche Design flexibel von der Küche getrennt werden kann. Die angrenzende Bulthaup-Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau verbindet zeitloses Design mit höchster Funktionalität. Straßenseitig sorgt ein auf Knopfdruck schaltbarer Sichtschutz der Glasfronten für zusätzliche Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse, mit einem modernen Glasdach, zusätzlicher elektrischer Markise und Heizstrahlern ausgestattet, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, losgelöst von jeglichen Wetterlagen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zur großer Loggia mit fantastischen Blick in den Garten, sowie ein modernes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Tageslicht-Duschbad, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Die Ausstattung der Immobilie wurde im Zuge einer umfassenden Modernisierung in den Jahren 1997/98 hochwertig erneuert und entspricht einem gehobenen Wohnstandard.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem großzügigen beheizten Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessbereich, Homeoffice oder Freizeitbereich nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere Abstellflächen sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt am Haus sorgen für komfortables und praktisches Parken.

Die Lage zählt zu den besten Adressen Bad Homburgs: ruhig und grün gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Kurpark, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Diese Immobilie vereint gehobene Wohnqualität, exklusive Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine außergewöhnlich gestaltete Gartenanlage - ein Zuhause, das Lage, Ästhetik und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 54,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert