Besser geht´s nicht! Toller Bauplatz in Sackgasse am Waldrand, Süd-Ausrichtung, ruhig, Natur pur!
In Haisterbach, einem Stadtteil der Kreisstadt Erbach, bieten wir ein traumhaftes Südlage-Grundstück zum Kauf an.
Merkmale
1.313 m² Grundstück
Der ca. 1.313 qm große Bauplatz liegt am Ende einer Sackgasse und grenzt direkt an den Waldrand, ist voll erschlossen und kann nach § 34 BauGB (gemäß umliegender Bebauung) bebaut werden.
Es liegt bereits eine noch gültige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 160 qm Wohnfläche vor, dessen Pläne bei Wunsch gerne übernommen werden können. Die hierfür vorgesehen Fläche auf dem Grundstück wurde bereits durch Baumschnittarbeiten urbar gemacht, der vorhandene Baumbestand Richtung Süden jedoch bewusst belassen, um in den heissen Sommern Schatten zu spenden, im Winter aber viel Helligkeit zu bieten.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
113,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) fällig mit notarieller Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
154.319 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
5.319 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haisterbach, Erbach (64711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Südlage verspricht den ganzen Tag über Sonne, die Aussicht über Felder, Wiesen & Wälder begeistert, die absolute Ruhe und die Naturnähe suchen Ihresgleichen! Vom höchsten Punkt Haisterbach´s aus geniessen Sie einen phantastischen Rundumblick über alle Häuser hinweg auf die Höhenzüge des Mittleren Odenwalds. Bis zum Naherholungs-Ausflugsziel Marbach-Stausee sind es mit dem Fahrrad durch den angrenzenden Wald nur rund 20 Minuten und Sie können sich im heissen Sommer mit einem Sprung ins kühle Nass belohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Schauen Sie sich noch heute das Grundstück an, überzeugen Sie sich von dieser besonderen Lage und einmaliger Gelegenheit und seien Sie schneller als andere!
