Wohnung zum Kauf 215.000 € 2 Zimmer 58,6 m² 3. Geschoss frei ab sofort Härtelstraße Zentrum-Süd Leipzig 04107

Wohnung zum Kauf
215000 €
3.670 €/m²
2 Zimmer • 58,6 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Für Eigennutzer-zentral, aber ruhig gelegen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Die zu verkaufende 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Die Wohnung ist bequem mit Lift erreichbar. Vom Balkon aus sieht man in den begrünten Innenhof. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Der Fußboden in der Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein Laminatfußboden. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz(Kein Duplexparker), der zusammen mit der Wohnung zu erwerben ist. Das Hausgeld dafür beträgt EUR 83,77.
Die Wohnung ist leerstehend und bezugsfertig. Raumaufteilung 2 Zimmer,
1 Küche,
1 Bad,
1 Gäste-Wc

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badewanne

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

3.670,19 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

326.17 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl.gesetzl. Mehrwertsteuer, fällig nach notarieller Beurkundung, Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Geschätzte Gesamtkosten

238.800 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

23.800 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

11.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Härtelstraße, Zentrum-Süd, Leipzig (04107)

Die Wohnung liegt sehr zentral, aber dennoch sehr ruhig. Die Innenstadt mit Geschäften, Gewandhaus, Oper und Museen, die Zentralhaltestelle Wilhelm-Leuschner-Platz, die Universität, das Universitätsklinikum sind fußläufig zu erreichen.
Zur Flaniermeile Karl-Liebknecht-Straße und zum Clara-Zetkin-Park sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind in der näheren Umgebung zu finden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Morgenstern Immobilien
Floßplatz 24
04107 Leipzig
Tel. 0172/8290227 oder Büro 0341-6880239 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

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Floßplatz 24, 04107 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 25YEBGCXHA13