RICH - Außergewöhnliche Büroflächen im repräsentativen Augusta Carree - provisionsfrei
Außergewöhnliche Büroflächen im repräsentativen Augusta Carree. Aktuell kann eine Büroeinheit mit ca. 760 m² im 4. Obergeschoss angemietet werden sowie ab ca. August 2026 ca. 747 m² im 3. Obergeschoss. Das Augusta Carree überzeugt durch seine markante Architektur mit klassizistischer Fassade, das repräsentative Entree, eine hochwertige Ausstattung und seine bevorzugte, werbewirksame Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Merkmale
Einbauküche
Alarmanlage
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden großzügige lichte Raumhöhe von ca. 3,30 m abgehängte Rasterdecke, Beleuchtung über Stehlampen außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz, teilweise innenliegender Blendschutz Teppichboden Teeküche Personenaufzüge in Edelstahl-Design repräsentativer Eingangsbereich mit Lobby
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Monatliche Miete
15,50 €/m²
Nebenkosten
4 €
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Augustaanlage 32, Oststadt, Mannheim (68165)
Mannheim - Oststadt: Das Augusta Carree befindet sich an bester Büroadresse Mannheims mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Sie bietet optimale Erreichbarkeit über die Autobahn A 656 sowie A 6 und A 5. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Die Buslinien 60, 63 und 64 halten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes an der "Otto-Beck-Straße", an der 250 m entfernten Haltestelle "Pestalozzischule" fahren die Straßenbahnlinien 6, 6A und 9. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot finden sich vor der Haustür.
Weitere Informationen
Bezug
4.OG: kurzfristig, 3.OG: ca. Juli 2026
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung
