Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Linden
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Sechsparteienhaus und überzeugt durch ihren hervorragenden Gesamtzustand sowie eine durchdachte Ausstattung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet durch ihre helle, freundliche Atmosphäre ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Balkonfläche, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien schafft und den Wohnräumen zusätzliche Lichtakzente verleiht. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten. Komfort wird hier großgeschrieben: Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein gleichmäßiges Raumklima sorgt. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Wohnkomfort, Sicherheit und Flexibilität. Die Lage in Bochum-Linden zählt zu den besonders ruhigen und beliebten Wohngegenden. Eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und gleichzeitig viel Ruhe im Alltag. Damit eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in gepflegter Umgebung suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Linden, Bochum (44879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem der ruhigsten und angenehmsten Wohnbereiche von Bochum-Linden. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre. Die umliegenden Straßen sind verkehrsberuhigt, sodass Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität genießen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken liegen in bequemer Reichweite. Auch das nahegelegene Zentrum von Linden bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Bochumer Innenstadt sowie in die angrenzenden Stadtteile. Auch mit dem Auto erreichen Sie wichtige Verkehrsachsen zügig, wodurch Pendlerwege angenehm kurz bleiben. Darüber hinaus lädt die nahe Umgebung zu Freizeit und Erholung ein: Grünflächen, Spazierwege und das reizvolle Ruhrtal bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und entspanntes Abschalten vom Alltag. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit komfortabler Stadtnähe - ein attraktiver Mix, der den Standort besonders lebenswert macht.
