Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 645.000 € 5 Zimmer 116 m² 174 m² Grundstück am Klosterholz Steudach Erlangen 91056

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
645000 €
5.560 €/m²
5 Zimmer • 116 m² • 174 m² Grundstück

die perfekte Wertanlage ! unabhängig - wertstabil - vermieterfreundlich

Ideal zur Wertanlage !
schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller.
Viel Privatsphäre mit freiem Blick ins Grüne
real geteiltes Grundstück
übe 7,0m Hausbreite !

Merkmale

Bezug: 2027
3 Geschosse
174 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

645000 €

5.560,34 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

680.475 €1

Kaufpreis

645.000 €

Kaufnebenkosten

35.475 €

Notarkosten (1,5%)

9.675 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.575 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

am Klosterholz, Steudach, Erlangen (91056)

Top Mieter von Adidas - Puma - Schaeffler - Siemens !
Naturnahe Lage in Erlangen Steudach mit guter Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.

Weitere Informationen

Kontaktaufnahme Für weitere Informationen, eine Bauplatzbesichtigung oder ein Treffen in unserem Musterhaus steht Ihnen gerne Herr Dipl. Ing. J. Schmidt-Rudloff unter 0911 34 709 174 oder jsr@schultheiss-wohnbau.de zur Verfügung.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Jochen Schmidt-RudloffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25YH9PQDXN62

Referenznummer: Ste 17 RH KA1