Haus zum Kauf

290000 €290.000 €

2.762 €/m²

3 Zimmer  •  105 m²  •  924 m² Grundstück

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Kreta, Theriso (731 00)

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Im malerischen Dorf Theriso, nur 20 Minuten von Chania entfernt, bietet dieses wunderschön gestaltete zweistöckige Haus Ruhe und eine atemberaubende Aussicht. Am höchsten Punkt des Dorfes gelegen, verfügt das Anwesen über 105 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 925 m² großen Grundstück. Das 2008 erbaute Haus mit der Energieeffizienzklasse G verbindet modernen Komfort mit zeitlosem Charme.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, ideal zum Entspannen an kühlen Abenden. Die voll ausgestattete Küche ist ideal für kulinarische Liebhaber, und ein praktisch gelegenes WC sorgt für zusätzliche Funktionalität. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene kann als Homeoffice, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und luftige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die absolute Privatsphäre bieten. Der große Balkon auf dieser Ebene bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und ist ein idealer Ort zum Essen im Freien oder Entspannen.

Der Außenbereich des Anwesens bietet maximalen Komfort und verfügt über einen 35 m² großen Pool, der sich perfekt für ein erfrischendes Bad mit Blick auf die herrliche Umgebung eignet. Der wunderschön angelegte Garten, die Parkplätze und der Grillplatz steigern den Reiz dieses außergewöhnlichen Hauses zusätzlich.

Theriso, 580 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, ist für seine natürliche Schönheit und reiche Geschichte bekannt und somit ein idealer Ort für Daueraufenthalte und Ferien. Dieses charmante Dorf bietet den perfekten Rückzugsort mit guter Anbindung an die pulsierende Stadt Chania.

Ob Sie einen ruhigen Dauerwohnsitz oder ein luxuriöses Ferienhaus suchen, dieses Anwesen ist ein seltener Fund, der Komfort, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht verspricht.

Hier das Besichtigungs-Video:
https://youtu.be/ip9xMGp4nAU

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Chania, 2 Etagen