Villa zum Kauf

1850000 €1.850.000 €

4.805 €/m²

10 Zimmer  •  385 m²  •  1.981 m² Grundstück

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Roth, Weimar / Roth (35096)

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In attraktiver Lage von Roth, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Weimar (Lahn), präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als eine einzigartige Immobilie, die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Lebensqualität gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.981?m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Architektur und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die lichtdurchfluteten Räume verteilen sich auf zwei Etagen und folgen einem klar strukturierten, funktionalen Grundriss. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei jeweils über ein eigenes, offen gestaltetes Badezimmer verfügen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste- Appartment, mit Badezimmer.

Zusätzlich wird das Ganze über eine separate Einliegerwohnung mit eigener Terrasse abgegrenzt.

Für Erholung und Aktivität im eigenen Zuhause bietet die Villa einen modernen Fitnessraum, zwei offene Terrassen und eine sonnige Dachterrasse mit Weitblick. Der großzügig gestaltete Garten verfügt über einen großen Pool, eine elegante Outdoor-Küche mit Bar und eine private Sauna im separaten Gartenhaus.

Der Ausblick auf das idyllische Umfeld bis hin nach Marburg verleiht der Immobilie eine ganz besondere Note und schafft ein unvergleichliches Wohnambiente.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Klimaanlage, elektrische Rollläden sowie zahlreiche weitere Ausstattungsdetails, die das Wohngefühl auf ein neues Niveau heben.

Diese Villa vereint repräsentatives Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und moderne Technik - ein Zuhause für Menschen mit Anspruch, die das Besondere suchen.

Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 25.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 25.00