Haus zum Kauf
290500 €
1.980 €/m²
8 Zimmer • 191 m² • 1.058 m² Grundstück

2 Familienhaus mit Anbau.Pool riesigem Grundstück

Merkmale

Bezug: Sofort
3 Geschosse
1.058 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

290500 €

1.980 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,75 inkl .MwsT.

Geschätzte Gesamtkosten

325.565 €1

Kaufpreis

290.500 €

Kaufnebenkosten

35.065 €

Notarkosten (1,5%)

4.358 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.883 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.371 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.453 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ostring 41, Wiedenbrück, Rheda-Wiedenbrück (33378)

Top-Lage in Wiedenbrück
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit idealer Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken & Restaurants in der Nähe
Schulen & Kitas bequem erreichbar
Bushaltestelle in Laufnähe
Schnelle Anbindung an die A2 Richtung Bielefeld & Dortmund
Natur und Erholung direkt vor der Tür (Emssee, Felder & Wege)
?? Jetzt Kontakt aufnehmen & Besichtigung sichern – dieses Angebot ist einmalig in Lage, Größe & Potenzial!

Weitere Informationen

2 Familienhaus mit Anbau,Pool 2 Familienhaus mit Anbau,Pool
Traumhaus mit Potenzial – Ideal für Familien, Gartenliebhaber und Selbermacher!

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Für Investoren.
In ruhiger, aber zentral gelegener Wohnlage von Wiedenbrück steht dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Anbau und beeindruckendem Grundstück zum Verkauf. Mit ca. 191m² Wohnfläche, 6–7 Zimmern, einem wunderschönen Garten, Pool, zwei Gartenhäusern und einer Garage ist dieses Objekt ideal für alle, die viel Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten suchen.

Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, die Raumaufteilung ist vielseitig und das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für mehr Wohnraum.

Ausstattung im Überblick
? Großes Grundstück mit ca. 1.050?m²
? 6–7 Zimmer auf ca. 191m² Wohnfläche
? Anbau mit vielen Möglichkeiten
? Kaminofen im Wohnzimmer
? Pool mit hochwertiger Filteranlage
? Zwei Gartenhäuser & Garage
? Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
? Ruhige Lage mit perfekter Anbindung

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Und nur Vorlage einer Bankbestätigung.Mittlerweile ist der Preis unter dem Grundstückswert (Grundstückswert minus die Abrisskosten)sodass die Beschtigungen nur mit einer Bankbesätigung statt finden können.

Es ist alles zu machen.

Abriss oder Renovierung,alles ist möglich.

Dach.Dämmung.Heizung alles muss neue gemacht werden. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mohammad Azam Becker

Finkenstraße 12A, 33609 Bielefeld

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Online-ID: 25YIFGV31ETM