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429.900 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  1.300 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
429900 €
2.365 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  1.300 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Albersdorf - Flexibel, hochwertig und energieeffizient

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 181,77 m² Wohnfläche und einem 1300 m² großen Grundstück in Albersdorf ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familienleben als auch Rückzugsmöglichkeiten harmonisch verbindet. Die Gestaltung und Ausführung des Hauses erfolgt mit höchster Sorgfalt und präziser Planung, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Merkmale

  • 1.300 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und individuell nach Ihren Wünschen wählbare Materialien. Fliesen überzeugen mit ihrer Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat bietet eine warme, wohnliche Atmosphäre und kann mit vielfältigen Designs begeistern. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch und eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen neben hohem Wohnkomfort auch attraktive Fördermöglichkeiten sichert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
429900 €
2.365,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
466.443 €1
Kaufpreis
429.900 €
Notarkosten (1,5%)
6.449 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.944 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Albersdorf (25767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Albersdorf, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet zugleich eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Arbeit Sie übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen maximale Flexibilität und Kosteneffizienz, unterstützt durch unser erfahrenes Team und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Holzrahmenhaus, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Haussauswahl. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Begleitung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Home 13 - http://www.allkauf-ausbauhaus.de/haeuser/home/home-13/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Wolfgang HunwartsenDein Kontakt
Online-ID: 25YLKUY3T5A2
Referenznummer: 15_Albersdorf_Home13
allkauf Handelsvertretung
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