Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen?
Dann ist dies Ihre Chance! Das bereits erschlossene Grundstück befindet sich im familienfreundlichen Neubaugebiet "Westlich der Wernhüterstraße"- Nähe der St.-Antons-Siedlung.
Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte gemäß Bebaungsplan bebaubar.
Einer zukunftsfähigen Heizung steht Dank Fernwärmeanschluss nichts im Wege. Zum Haus kann zudem eine Garage und ein Stellplatz errichtet werden.
Merkmale
356 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
800,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
295.175 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
10.175 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lechhausen, Augsburg (86165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und bietet mit seiner Nähe zum Lech und seinen Lechauen Radl und Spazierwege im Grünen an.
Gute Verkehrsinfrastruktur besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das Gewerbe- und Industriegebiet bedienen.
Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und einer hervorragender Anbindung an die AIC 25, B 300, B 2 und die A 8 Richtung München-Stuttgart.
In Lechhausen gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Bayernkolleg mit seinen Weiterbildungsmöglichkeiten ist ebenfalls in Lechhausen angesiedelt. Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort.
Die unterschiedlichsten Kultur- und Sportvereine sind Bindeglied zwischen Tradition und Moderne und sorgen für Zusammenhalt und Integration. Neben Dienstleistern und den Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel rund um das "Schlössle" finden sich weitere Geschäfte im Gewerbegebiet.
