Einfamilienhaus zum Kauf 59.000 € 5 Zimmer 100 m² 1.331 m² Grundstück Ehrenhain Nobitz / Ehrenhain 04603

Einfamilienhaus zum Kauf
59000 €
590 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 1.331 m² Grundstück

Haus in Nobitz / Ehrenhain

Dieses massive Gebäude wurde ca. 1870 als Schmiede mit Wohnhaus erbaut. Seit dieser Zeit wurde es mehrfach um- und ausgebaut. Nach 1990 wurde die Heizung mehrere Fenster und alle Hausanschlüsse erneuert. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich noch ein Schuppen und ein Brunnen welcher wieder aktiviert werden müßte.
Eine ehemalige Klärgrube mit 7,6 m³ Fassungsvermögen könnte als Zysterne dienen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und nutzbar.
Eine Sanierung des Gebäudes ist notwendig!
Auch ein Neubau wäre denkbar.

Merkmale

Bezug: Nach Verkauf Frei
1.331 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kabelanschluss

- Teilkeller,
- EG mit Windfang, Bad und 2 Räumen,
- OG mit 2 Räumen,
- DG mit 2 Räumen
- Holztreppen,
- Erdgasheizung von 1996
- Leerstehend

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1870
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

590 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Geschätzte Gesamtkosten

65.236 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

6.236 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ehrenhain, Nobitz / Ehrenhain (04603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ehrenhain ist ein Ortsteil der ostthüringischen Gemeinde Nobitz im Altenburger Land an der Bundesstraße 180. Die ehemals eigenständige Gemeinde Ehrenhain mit ihren Ortsteilen Dippelsdorf, Nirkendorf und Oberarnsdorf wurde 1994 im Zuge der Gemeindegebietsreform nach Nobitz eingemeindet.Ehrenhain ist im landwirtschaftlich geprägten Altenburg-Zeitzer Lößhügelland als Ausläufer der Leipziger Tieflandsbucht und des Erzgebirgsvorlandes gelegen. Das Gewässer Spannerbach durchfließt den Ort. Nachbarorte sind im Nordwesten beginnend Dippelsdorf, Klausa und Garbus sowie im Osten der Ort Nirkendorf als Ortsteile von Nobitz, im Südosten Niederarnsdorf als Ortsteil von Ziegelheim, im Süden Oberarnsdorf und Großmecka als Ortsteile von Nobitz und im Westen die beiden Altenburger Ortsteile Mockzig und Zschaiga.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % incl. gesetz. Mwst. aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche Maklerprovision zahlt der Verkäufer (nach BGB § 656a-d) Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Gunter Näther
Telefon: 034297 49467 oder 0170/2834001
info@naether-immo.com Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00

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Über den Anbieter

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An der Meusdorfer Höhe 11, 04288 Leipzig

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Online-ID: 25YMZLIYGZZZ

Referenznummer: 128