Die neu errichtete, moderne Maisonette-Wohnung kann zum 01.07.2026 bezogen werden, ggf. auch früher nach Absprache. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet.
Sie wurde 2022 erstmals bezogen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale: Neue Bäder, stilvolle Bodenbeläge, moderne Fliesen sowie ein vollständiger Innenausbau verleihen der Wohnung einen gehobenen Wohnkomfort.
Die offene Küche mit zentraler Kochinsel ist bereits eingebaut und verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, zudem ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden.
Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht eine schnelle Internetversorgung. Der Internetvertrag wird direkt vom Mieter mit NetCom BW abgeschlossen, die Kosten hierfür sind nicht in der Miete enthalten. Auch der TV-Empfang erfolgt über den Internetanschluss und kann individuell über Anbieter wie waipu.tv oder ähnliche Dienste genutzt werden, beispielsweise per App oder Receiver. Ansprechpartner rund um den Anschluss ist die Firma TK Bulander aus Bad Saulgau.
Ein geräumiger Kellerraum sowie ein bis zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Raumaufteilung Der offen gestaltete Grundriss bildet das Herzstück der Wohnung und vereint Wohnen, Essen und Kochen zu einem großzügigen Lebensraum. Ein großes Schlafzimmer sowie ein bis zwei weitere Zimmer im Dachspitz - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum zur Entfaltung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.380 €
Kaltmiete
10 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2200 €2.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Liggersdorf, Hohenfels (78355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Liggersdorf, dem charmanten Hauptort der Gemeinde Hohenfels, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahkauf, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Natur- und Hügellandschaft des Linzgaus. Besonders im Sommer lädt das nahegelegene Naturbad im benachbarten Ort zu Erholung, Schwimmen und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Region ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung schätzen.
Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Städte schnell erreichbar: Stockach und Pfullendorf liegen jeweils nur etwa neun Kilometer entfernt, Überlingen am Bodensee erreichen Sie in rund zwölf Kilometern und Ludwigshafen am Bodensee in etwa 15 Kilometern.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die nahegelegene A96-Anschlussstelle Stockach besteht Anschluss an die A81 sowie an die Europastraße Richtung Konstanz.
Ein eigener Pkw ist von Vorteil, da der öffentliche Nahverkehr zwar vorhanden ist - unter anderem mit Schulbusverbindungen nach Pfullendorf und Überlingen - jedoch nicht durchgehend oder in kurzen Taktungen verkehrt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Mietobjekt ist Frau Uranus Rafat. Interessenten werden gebeten, zur Besichtigung eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine ausgefüllte Selbstauskunft mitzubringen oder diese vorab per E-Mail zuzusenden.
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage auch Ihre Telefonnummer bei, damit wir Sie zur Terminvereinbarung telefonisch kontaktieren können.
Kontakt: Frau Uranus Rafat Telefon: +4915116481358 E-Mail: fewohohenfels@gmail.com
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
