Version: 8.25.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
50.000 €
1 Zimmer  •  38,2 m²  •  1. Geschoss
Immowelt logo

Studio zum Kauf
50000 €
1.309 €/m²
1 Zimmer  •  38,2 m²  •  1. Geschoss

schöne Eigentumswohnung am Kurpark in Bad Lauchstädt mit TG-Stellplatz und Balkon zu verkaufen

Diese freundlich helle 1-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, befindet sich im 1. OG in einer nach der Wende neu gebauten Eigentumswohnanlage mit insgesamt 61 Wohnungen. Eine Tiefgarage befindet sich direkt unter dem Gebäude.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Fenster: Kunststoff
Die Wohnung wird über eine neue Gaszentralheizung (Einbau 2024 Gasbrennwerttechnik) beheizt. In der Wohneinheit ist helles Laminat verlegt. Nur im Bad und Küche sind die Böden und Wände zum Teil gefliest. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung und einem sehr schönen Blick ins Wohnensemble. Weiterhin gehört zur Wohnung eine trockene und geräumige Abstellkammer im Dachgeschoss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
50000 €
1.308,90 €/m²
Provision für Käufer
Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
55.285 €1
Kaufpreis
50.000 €
Notarkosten (1,5%)
750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Parkstraße 3, Bad Lauchstädt (06246)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Umgebung in unmittelbarer Nähe der historischen Kuranlagen und dem Goethe-Theater in Bad Lauchstädt. Zum Zentrum Bad Lauchstädts sind es nicht einmal 500 m. Discounter, Ärzte, Schule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Zur A38 sind es 3 km, nach Merseburg 10 km, nach Halle 12 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet und der Mieter möchte auch weiter längerfristig wohnhaft bleiben. Die Nettomieteinnahmen sind für diese Wohneinheit - 220,00 €/Mo. zuzügl. 20,00 €/Mo. Stellplatz daher insgesamt 2.880,00 € / Jahr.

Monatliche Hausgelder sind in Höhe von 94,49 € (inkl. 29,10 € nicht umlagefähige Kosten) zu zahlen.

Sollten Sie Interesse haben, so melden Sie sich einfach bei unserem Team der Jentsch Immobilien. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Jentsch Immobilien Inh. Oliver Jentsch
Jentsch Immobilien Inh. Oliver JentschMaklerbüro
Oberaltenburg 13, 06217 Merseburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver JentschDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 25YNV14VSKJS
Referenznummer: 5293701 (1/523)
Jentsch Immobilien Inh. Oliver Jentsch
Jentsch Immobilien Inh. Oliver Jentsch
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?