Gewerbehalle in Kulmbach - vielseitig nutzbare Lagerfläche mit Rolltor, einem Büro und Parkplätzen
Diese funktionale Lagerhalle in Kulmbach bietet mit rund 349 m² Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 684 m² ideale Bedingungen für Handwerksbetriebe oder Gewerbetreibende.
Die Halle verfügt über ein ebenerdiges Rolltor, das eine komfortable Anlieferung und Be- bzw. Entladung ermöglicht. Durch die großzügige Deckenhöhe ist die Fläche vielseitig nutzbar - ob als Lager, Werkstatt oder Produktionsstätte.
Mehrere Außenstellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und gewährleisten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden. Die Zufahrt ist auch für größere Fahrzeuge problemlos geeignet.
Dank der verkehrsgünstigen Lage in Kulmbach profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und eine gute Anbindung an die B85 und A70.
Diese Gewerbeimmobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage interessant - eine solide Investition in einem wirtschaftlich starken Standort.
Merkmale
Bezug: ab sofort
684 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
349.000 €1
Kaufpreis
349.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Kulmbach (95326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kulmbach liegt im Herzen Oberfrankens und gilt als wirtschaftsstarker Standort mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre zentrale Lage zwischen den Oberzentren Bayreuth, Bamberg und Hof und bietet somit optimale Voraussetzungen für Gewerbe- und Logistikbetriebe.
Über die Bundesstraßen B85, B289 und B303 sowie die nahegelegene Autobahn A70 ist Kulmbach hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dadurch sind wichtige Wirtschaftsräume wie Nürnberg, Erfurt oder Leipzig in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Kulmbach mit Anschluss an den Regional- und Güterverkehr sowie die Nähe zu den Flughäfen Nürnberg und Hof-Plauen runden die verkehrstechnische Anbindung ideal ab.
Das Gewerbegebiet und Industriezentrum Kulmbach zeichnet sich durch eine moderne Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die Nähe zu ansässigen mittelständischen Unternehmen aus. Die Stadt bietet ein wirtschaftsfreundliches Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen, gut ausgebildeten Fachkräften und einer hohen Lebensqualität.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Dienstleister, Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, die den Standort auch für Mitarbeiter attraktiv machen. Kulmbach verbindet wirtschaftliche Stärke mit Lebensqualität - ein idealer Standort für erfolgreiche Unternehmensentwicklung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 684,00 m², Gesamtfläche: 347,00 m², Hallenhöhe: 2,57 m, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 22.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.75, Distanz zum Bus: 0.12
