Grundstück zum Kauf
348500 €
130 €/m²
2.679 m² Grundstück

2.679 m² Baugrund(Dorfgebiet) in Feldkirchen b.Mattighofen, nahe Moosdorf, aufgeschl. teilb.auf 3 EH

teilbares, unbebautes Baugrundstück mit ca. 5.358 m² Fläche,
idealerweise in 2 Bauparzellen á 2.679 m² teilbar und verkaufbar
ohne zeitliche Bebauungsverpflichtung,
umschlossen von 3 kleinen Landstraßen bzw. 2 Zufahrtsmöglichkeiten.
ganztags besonnt, sehr ruhig
ländliches Flair
nur leichte Neigung
das Grundstück wird als eine Einheit (5.358 m²) oder als geteilte Einheit mit 2.679 m² verkauft

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2.679 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen

. Aufschließung mit Fäkalkanal gem. DORIS an der westl., nördl. und östlichen Grundgrenze
. Wasseranschluss bis zur nördl. Grundgrenze von 126/1
. Aufschüttung bis 1,5m, Stützwand bis lm Höhe über Urgelände möglich
. Retention und Versickerung der Dachwässer auf eigenem Grund
. GS Grundwasser - Schutzgebiet
. Widmung: Dorfgebiet gern. OÖ ROG § 22 Abs. 2: für Wohngebäude nur Gebäude mit nicht mehr als
zwei Geschoßen über dem Erdboden und einem Dachraum mit insgesamt höchstens drei Wohnungen und nur insoweit als die dörfliche Struktur des Gebietes sichergestellt ist.

Preisdetails

Kaufpreis

348500 €

130 €/m²

Provision für Käufer

3% + MWSt. inkl. MwSt.

Lage

Feldkirchen bei Mattighofen (5143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Feldkirchen bei Mattighofen liegt auf 509 m Höhe im Innviertel. Die oberösterreichische Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn zählt ca.2.230 Einwohnern.
Feldkirchen hat eine Pfarrkirche, Kindergarten und Volkschule. Zudem gibt es viele Arbeitsplätze (z.B. Berglandmolkerei Vorort) im näheren Umfeld bei vielen, mittleren und großen expandierenden Unternehmen der Region.

Entfernungen / Distanzen:
Bäckerei und Minimarkt Pitzmann im Ort,
nächste Metzgerei: Lindlbauer, Schallmoser und Cupuroglu (Eggelsberg) ca. 4km
nächster Supermarkt: Unimarkt, Eurospar, Hofer, BIPA und Renzl (Eggelsberg / Gundertshausen) ca. 4,5 km
Bank: Raika im Ort
Postannahme: im Unimarkt in Eggelsberg
nächste Tankstellen: Eggelsberg und Moosdorf (Huber Petrol) ca. 5 km
Restaurant Forthuber in Gstaig, Hoizjocknstüberl Mostschänke, Aschauerstüberl, KKaspergut, Wirt z´Vormoos im Ort und viele weitere Gaststätten in Eggelsberg, Moosdorf oder Michaelbeuern
Bushaltestelle: im Ort, Lokalbahnhof Mattighofen in ca. 9km

Bildungseinrichtungen:
Gemeindekindergarten: in Feldkirchen und Eggelsberg
Volksschule: in Feldkirchen (2,8 km, im Ort) und in Moosdorf (4,1 km) Eggelsberg und Auerbach
(neue) Mittelschulen: in Eggelsberg (Musikmittelschule, 4,4 km) oder Privatmittelschule der Benediktinerabtei Michaelbeuern (5 km)
Bücherei: im Ort und in der Stiftsbücherei Michaelbeuern

Ärzte:
Allgemeinärzte: Dr. Robert Freund-Linimayr im Ort, Dr. Schwarz in Eggelsberg ca. 4km
Zahnärzte: Dr. Kolb in Eggelsberg ca. 4km, Dr. Kraut und Ebner in Mattighofen ca. 8 km
Kinderarzt: Dr. Niederseer in Mattighofen ca. 8km
Fachärzte in Eggelsberg und Mattighfen ca. 4-8 km
Apotheke und Seniorenheim in Mattighofen ca. 8 km
Tierärzte: Dr. Bodlak im Ort, Dr. Giger in Auerbach ca. 3km

Erholung und Sport:
Strandbäder in Perwang (Grabensee) und Ibm (Ibmer See) ca. 7-8 km, öffentl. Bad in Mattighofen ca. 8 km
Sportanlagen in Mchaelbeuern und Dorfbeuern ca. 5 km
Golfplatz: in Pischelsdorf ca. 8km

Weitere Informationen

Sonstiges Aufschließungsbeiträge gem. Bescheid § 27 OÖ ROG vom 12.12.2014 für Wasser und Verkehr wurden noch keine bezahlt, diese werden dem neuen Eigentümer von der Gmeinde bzw. der Genossenschaft nach Einverleibung im Grundbuch vorgeschrieben und sind nicht im angeführten Kaufpreis enthalten.

Die Bebauungsmöglichkeiten können in der Gemeinde Feldirchen bei Mattighofen erfragt werden:
Adresse: 5143 Feldkirchen 45, Tel: 07748/ 2365 Stichworte Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz vom Zentrum: 2.80, Distanz zur Hauptschule: 4.40