Mit der angestrebten Gebäudeeffizienzklasse EH 40 NH erreicht die Sanierung Neubaustandard und unterstreicht diesen Anspruch durch DGNB- und WiredScore-Zertifizierungen.
Ein besonderer Fokus liegt auf der CO2-Reduzierung: Durch die Weiternutzung der bestehenden Bausubstanz werden die Emissionen während der Bauphase um etwa 40% gegenüber einem vergleichbaren Neubau gesenkt. Das innovative Energiekonzept basiert auf reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpen, die teilweise durch eine hauseigene Photovoltaikanlage betrieben werden - ein kompletter Verzicht auf fossile Energieträger im Betrieb.
Nachhaltigkeit zeigt sich auch in der Nutzungsflexibilität: Das REMERGE bietet maßgeschneiderte und ressourceneffiziente Ausbaulösungen. Die Mietflächen können bedarfsgerecht aufgeteilt werden, wodurch eine optimale Flächennutzung gewährleistet ist. So entstehen ausschließlich Räume, die den tatsächlichen Anforderungen der Mieter entsprechen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Teeküche
Personenaufzug
68 Stellplätze: 68 Tiefgaragenstellplätze
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Monatliche Miete
19 €/m²
Nebenkosten
3,90 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
68 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Eschborn (65760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt besticht durch seine erstklassige Lage im Süden Eschborns mit optimaler Verkehrsanbindung. Die direkte Nähe zur Bundesstraße L 3005 sowie zum Autobahnkreuz A 648/A 66 garantiert eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt: Die S-Bahn-Station Eschborn Süd ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verfügbare Mietflächen:
1.Obergeschoss ca. 445 m²
2.-6. Obergeschoss jeweils ca. 575 m² ab 19,00-21,00 EUR/m²
Sonstiges
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Stichworte
Büroteilfläche: 445,00 m², 9 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Flughafen: 12
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
