Charmantes Reihenhaus mit toskanischem Lebensgefühl mit Meerblick in Guardistallo - Toskana
Charmantes Reihenhaus mit toskanischem Lebensgefühl mit Meerblick in Guardistallo - Toskana
Lebensqualität in Reinform: In idyllischer Panoramalage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, präsentiert sich dieses charmante Reihenhaus in Guardistallo - ein Ort, an dem toskanischer Lebensstil, Ruhe und Meerblick perfekt miteinander verschmelzen.
+ Atemberaubender Meerblick - mit Sicht bis zur Insel Elba
+ Nur 15 Minuten mit dem Auto zu den Stränden der Etruskerküste
+ Zwei Terrassen, eine davon ca. 15 m² überdacht - ideal für gemütliche Stunden, Sonnenuntergänge und einen Aperitivo mit Aussicht
+ Ruhige, sonnige Lage in einem gepflegten Wohngebiet
+ Garage und überdachter Stellplatz im Preis enthalten, zusätzliche Parkmöglichkeiten im Freien vorhanden.
Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich mit Zugang zum offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt auf die Terrasse mit Meerblick führt. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine weitere Terrasse mit verschiedenen Möglichkeiten der Gestaltung. Hauptbad mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken.
Obergeschoss:
Schlafzimmer 1: Großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und herrlicher Meeressicht (derzeit als Büro genutzt)
Schlafzimmer 2: Mit Doppelbett und praktischem Abstellraum, der sich auch als begehbarer Kleiderschrank eignet
Tages-WC mit WC, Bidet und Waschbecken
Untergeschoss:
Ein zusätzlicher Raum mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, der vielseitig genutzt werden kann - z. B. als Gästezimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich.
Großzügige Garage mit direktem Zugang.
In einer ruhigen, sonnigen Wohngegend kurz vor dem mittelalterlichen Dorf Guardistallo, nur wenige Minuten von den schönsten Orten der Toskana entfernt:
Strände: 15 Minuten - naturbelassen oder mit Badeinfrastruktur
Bolgheri 20 min | Volterra 30 min | Livorno 25 min | Pisa 40 min | Florenz/Lucca ca. 1 h
Hafen von Cecina 15 min
Bushaltestelle fußläufig erreichbar
Exzellente Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Umgeben von Pinienwäldern, Weinbergen und Olivenhainen bietet die Umgebung ideale Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern oder Reiten.
Bewohnbare Fläche: ca. 86 m²
Untergeschoss: ca. 15 m²
Garage: ca. 20 m²
Geringe Kondominiumsgebühren
Gepflegter Gesamtzustand - sofort bezugsbereit
Ein Zuhause mit Herz und Aussicht - perfekt für alle, die das toskanische Lebensgefühl mit Meerblick genießen möchten.
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