Haus zum Kauf 240.000 € 2 Zimmer 40 m² frei ab sofort Palau - capo d’orso 07020

Haus zum Kauf
240000 €
6.000 €/m²
2 Zimmer • 40 m² • frei ab sofort

Mediterranes Ferienhaus mit Meerblick nahe La Maddalena und Costa Smeralda – Porto Mannu, Sardinien

Dieses charmante Ferienhaus befindet sich in Porto Mannu, einem exklusiven Küstenort bei Palau im nördlichen Sardinien. Die Immobilie liegt nur etwa 10 Gehminuten von Sandstränden entfernt und bietet beeindruckenden Blick auf das Meer. In unmittelbarer Nähe befindet sich die berühmte Inselgruppe La Maddalena sowie die prestigeträchtige Costa Smeralda – beides schnell und einfach erreichbar.

Das Haus verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Das Highlight ist die große überdachte Terrasse mit Meerblick und ein privater, mediterran bepflanzter Garten. Ein separater Außenzugang sorgt für Privatsphäre.

Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und sofort bezugsfertig. Ausgestattet mit Klimaanlage, Fliesenboden und Holzfenstern/-türen, eignet sich das Haus perfekt als privates Feriendomizil oder zur saisonalen Vermietung.

Merkmale

1 Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
DSL-Anschluss
Meerblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

6.000 €/m²

Hausgeld

133 €

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an der Makler Herr Saverio Pallocca zu zahlen.

Lage

Palau - capo d’orso (07020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ferienhaus befindet sich im beliebten Küstenort Porto Mannu, etwa 5 Kilometer vom Zentrum von Palau entfernt. Die Umgebung bietet eine ruhige, mediterrane Atmosphäre, ideale Voraussetzungen für Erholung und Naturgenuss. In unmittelbarer Nähe befinden sich wunderschöne Sandstrände (Porto Mannu, Vena Longa, Capo d'Orso), Badebuchten mit kristallklarem Wasser sowie die berühmte "Roccia dell'Orso" – ein Wahrzeichen Sardiniens.

Die berühmten Inseln des Maddalena-Archipels sind mit der Fähre ab Palau schnell erreichbar (Überfahrt ca. 15 Minuten, mehrere Verbindungen täglich). Die mondäne Costa Smeralda mit ihren exklusiven Stränden, Yachthäfen und Golfplätzen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Im Ort Palau gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Porto Mannu und Palau mit den Städten Olbia (Flughafen und Hafen, ca. 40 km entfernt), Arzachena und anderen Zielen. Taxis und Mietwagen sind ebenfalls verfügbar.

Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind Segeln, Tauchen, Bootsverleih, Tennis und Wandern im Nationalpark. Supermärkte, ein Yachthafen, diverse Restaurants, Beachvolleyball, Kinderspielplätze und Swimmingpools befinden sich teils direkt im Resort oder ganz in der Nähe.

Die Lage ist ideal für Besucher, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber dennoch schnell zu exklusiven Sehenswürdigkeiten und belebten Orten gelangen wollen.]