Ihr neues Zuhause: Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit 500 qm
- Wohnfläche: 123-129 m² auf zwei Etagen - Kubische Form - klassisches Stadthausdesign - Großzügiger Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite - Große Fenster und direkter Zugang zur Terrasse - Moderne, geräumige Küche für Familienfrühstücke und Kochabende - Drei helle, flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss - Ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Zeitloses Design mit durchdachten Grundrisslösungen - Helles, freundliches Wohnambiente - Energiestandard EH 55 GEG (optional EH 40)
Merkmale
500 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Entdecken Sie das moderne Stadthaus Flair 124, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint. Mit einer Netto-Raumfläche von 123-129 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Design und Wohnqualität.
Die kubische Form verleiht dem Haus ein urbanes, zeitloses Erscheinungsbild. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und wird durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet. Die Verbindung zur Terrasse schafft ein Gefühl von Freiheit und Weite - perfekt für gemütliche Nachmittage oder gesellige Sommerabende.
Die moderne Küche bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Raum für gemeinsames Kochen und Frühstücken. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen - immer mit lichtdurchfluteter Atmosphäre.
Ein Haus mit klaren Linien, hochwertigen Details und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
327322 €327.322 €
2.537,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
361.920 €1
Kaufpreis
327.322 €
Kaufnebenkosten
34.598 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.910 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.366 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.637 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wesendorf (29392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wesendorf im Landkreis Gifhorn bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine solide medizinische Versorgung. Über die B4 erreichen Sie Gifhorn, Braunschweig und Celle schnell, ergänzt durch gute Busverbindungen.
Umgeben von Wäldern und Feldern lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein. Mit einer lebendigen Gemeinschaft und naturnaher Lebensqualität ist Wesendorf ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 252.322 Euro und dem Grundstückspreis von 75.000 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Stichworte
Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
