Büro zum Kauf
1750000 €
16 Zimmer • 471 m² Bürofläche

Repräsentative und großzügige Büroetage mit Wasserblick am Ufer

-voll eingerichtete, moderne Bürofläche im Erdgeschoß und im Untergeschoß eines repräsentativen Altbaus
-dabei entfallen 289 qm auf das Erdgeschoss und 182 qm auf das Kellergeschoss
-moderne Verkabelung
-Inventar kann übernommen werden
-Wohnnutzung nach baulicher Veränderung lt. Teilungserklärung möglich

Merkmale

Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Loggia

-Holzböden
-moderne Küchen und Bäder/WC
-hohe Räume
-Freizeitbereiche/ Gemeinschaftsräume

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1750000 €

Hausgeld

1851 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive ges. MwSt.
Für den Nachweis und die Vermittlung zahlt der Käufer im Erfolgsfall an Zebitz & Heyden Real Estate GmbH eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.812.475 €1

Kaufpreis

1.750.000 €

Kaufnebenkosten

62.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

62.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lützowufer 1, Tiergarten, Berlin (10785)

-direkte Ufer Lage am Landwehrkanal Ecke Genthiner Straße mit Blick auf das Bundesministerium der Verteidigung
-Öffentliche Verkehrsmittel ab S-oder U-Bahn Potsdamer Platz

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inklusive ges. MwSt.
Für den Nachweis und die Vermittlung zahlt der Käufer im Erfolgsfall an Zebitz & Heyden Real Estate GmbH eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Einlieferer-bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Stichworte Gesamtfläche: 471,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 27.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.66, Distanz zum Bus: 0.12

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Über den Anbieter

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH

Hubertusstr. 13, 12163 Berlin

Stefan HeydenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25YVVD2R2Y8L

Referenznummer: 4346036

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