Wohnung zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 59 m² Steilshoop Hamburg 22309

Wohnung zum Kauf
270000 €
4.576 €/m²
2 Zimmer • 59 m²

Zweizimmerwohnung mit Balkon in Hamburg- Steilshoop

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem Balkon. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Ein Abstellraum steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen.
Alle Räume sind über einen zentralen Flur erreichbar, der Platz für eine Garderobe bietet.

Merkmale

Einbauküche
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

4.576,27 €/m²

Hausgeld

534 €

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises wird nach Abschluss des Kaufvertrages wie folgt fällig: 3,57 % für den Käufer; 3,57 % für den Verkäufer.

Geschätzte Gesamtkosten

299.889 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

29.889 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

14.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steilshoop, Hamburg (22309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Edwin-Scharff-Ring 80 im Hamburger Stadtteil Steilshoop, einem Teil des Bezirks Wandsbek. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, ruhigen Wohnstraßen und einer familienfreundlichen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Apotheken und das nahegelegene City-Center Steilshoop sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Lage zahlreiche Optionen: Der Appelhoffweiher und der Bramfelder See laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden Steilshoop mit umliegenden Stadtteilen und der Hamburger Innenstadt. Die geplante U-Bahn-Linie U5, mit Haltestelle in Steilshoop, wird die Lage künftig zusätzlich aufwerten.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit – ideal für Paare, Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Verfasser dieser Verkaufsaufgabe haben sich bemüht, alle Angaben nach bestem Wissen zu erstellen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Über den Anbieter

HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG

Große Bäckerstr. 11, 20095 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Leonie VouttaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25YWFRXVXXGC

Referenznummer: 86033534