Einfamilienhaus zum Kauf

208000 €208.000 €

1.646 €/m²

5 Zimmer  •  126,4 m²  •  1.172 m² Grundstück

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Eddelak (25715)

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Wunderschöne Altbau-Immobilie mit Charme, Geschichte und großzügigen Garten!

Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen-es ist ein Stück gelebte Geschichte, voller Wärme, Charakter und Liebe zum Detail. Diese wunderschöne, ca. im Jahr 1907 erbaute Haus verzaubert auf den ersten Blick mit seiner klassischen Fassade aus rotem Klinker, den weißen Fensterrahmen und dem zeitlosen Charm vergangener Tage. Hinter den Mauern erwartet Sie ein Zuhause, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche entfalten sich fünf behagliche Zimmer, die Raum für Familie, Freunde und individuelle Lebensgestaltung bieten. Vier Schlafzimmer schenken Rückzugsorte voller Geborgenheit. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, moderne Küche, die mit ihrem offenen, einladenden Charakter zum Mittelpunkt des Hauses wird. Hier wird gekocht, gelacht und gemeinsam gelebt-ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Gastfreundschaft spürbar wird.

Besonders stimmungsvoll präsentiert sich das Wohnzimmer-hell, gemütlich und mit einer besonderen Note: Eine gusseiserne "Hexe", ein traditioneller Holzherd, sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für ein Stück Geschichte und authentisches Wohngefühl. Sie verleiht dem Raum eine einzigartige Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Die Terrasse und der großzügige Garten bieten reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Hier kann man die Sonne genießen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Seele baumeln lassen-umgeben von der Natur.

Einige Räume bieten zudem noch Potenzial für individuelle Gestaltung und erfordern hier und da noch etwas handwerklichen Geschick, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Im Obergeschoss ist bereits alles für den Einbau eines weiteren Badezimmers vorbereitet - eine ideale Möglichkeit, zusätzlich Komfort zu schaffen und den Wohnwert weiter zu steigern,

Dieses liebevoll gepflegte Haus begeistert durch seine authentische Ausstrahlung, die gelungene Kombination aus historischen Charme und modernem Komfort sowie viele liebevolle Details , die man nur in einem echten Altbau findet. Ein Ort, der Geborgenheit schenkt-und Herz und Geschichte in sich trägt.

Einige Räume bieten

Neugierig- dann rufen Sie gleich an!

Sonstiges Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2020