Einfamilienhaus zum Kauf 534.000 € 4 Zimmer 118 m² 524 m² Grundstück Wurgwitz Freital 01705

Einfamilienhaus zum Kauf
534000 €
4.525 €/m²
4 Zimmer • 118 m² • 524 m² Grundstück

Wo Wohnträume Wurzeln schlagen - Grundstück für Einfamilienhaus in Freital

Stellen Sie sich vor: ein Samstagmorgen, die Sonne wärmt Ihre Terrasse, eine Tasse Kaffee in der Hand. Aus dem Garten dringt fröhliches Lachen, Vögel zwitschern - und obwohl die Stadt nicht weit ist, liegt Ruhe über allem.

Genau hier, in einer grünen und gewachsenen Wohngegend von Freital, entsteht Ihr neues Zuhause:
Ein projektiertes Einfamilienhaus mit ca. 118?m² Wohnfläche, durchdacht geplant, lichtdurchflutet und an Ihre persönlichen Wünsche anpassbar.

Ob ein offener Wohnbereich für gesellige Abende, gemütliche Kinderzimmer oder ein ruhiger Rückzugsort fürs Homeoffice - dieses Haus passt sich Ihrem Leben an. Es denkt mit, fühlt sich nach Ihnen an und wächst mit Ihrer Familie.

Das dazugehörige ca. 520?m² große Grundstück bietet nicht nur Raum, sondern echte Privatsphäre inmitten einer freundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar - ideal für alle, die urban leben möchten, ohne auf Natur, Ruhe und Freiraum zu verzichten.

Hier entstehen keine Kompromisse. Hier entsteht ein Lebensmittelpunkt mit Herz.

Merkmale

524 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen
Kein Keller

Warum Sie mit uns richtig bauen

Der Bau eines Hauses ist mehr als ein Projekt - es ist ein Lebensabschnitt. Deshalb legen wir besonderen Wert auf Vertrauen, Transparenz und ehrliche Begleitung. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein - sondern einen Weg, der zu Ihnen passt.

Unsere Versprechen an Sie:

- Klare Kosten - keine Überraschungen
Alle Preise, auch die Nebenkosten, sind transparent kalkuliert. Sie wissen von Anfang an, woran Sie sind.

- Persönliche & ehrliche Beratung
Unsere Experten nehmen sich Zeit, Ihre Wünsche zu verstehen. Keine Schnellberatung - sondern echter Dialog auf Augenhöhe.

- Erfahrung, auf die Sie bauen können
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Hausbau und unserem gewachsenen Netzwerk an zuverlässigen Partnern.

- Umfassende Garantien
Ob Bauzeit, Fertigstellung oder Gewährleistung - wir sichern ab, was wir versprechen.

- Festpreisgarantie für Ihre Sicherheit
Mit uns planen Sie solide. Keine Preisfallen, keine versteckten Kosten.

- Hilfe bei der Finanzierung
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen vertrauensvolle Kontakte zu Finanzierungspartnern - damit aus Plänen Wirklichkeit wird.

Jetzt wird's konkret - wir freuen uns auf Sie!

Lassen Sie uns ins Gespräch kommen - ob bei einer Besichtigung oder einem persönlichen Beratungsgespräch.
Wir begleiten Sie verlässlich, verständlich und engagiert - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

0174 956 4633
info@immobilienhilfe-dresden.de

Grundrisse

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

534000 €

4.525,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

593.114 €1

Kaufpreis

534.000 €

Kaufnebenkosten

59.114 €

Notarkosten (1,5%)

8.010 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

29.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.064 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.670 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wurgwitz, Freital (01705)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage, die verbindet - Natur & Stadtnähe in Balance

Dieses Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Freital - ruhig, grün, gut angebunden.
Alte Bäume, kleine Gärten und gepflegte Nachbarschaft prägen das Bild. Spazierwege und Natur beginnen vor der Tür, während Sie dennoch in wenigen Minuten die Stadt erreichen.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und der Anschluss an den ÖPNV: alles ist schnell und bequem verfügbar.

Ein Ort zum Durchatmen. Zum Ankommen. Zum Zuhause sein.
Hier entsteht nicht nur ein Haus - hier beginnt Ihr neues Kapitel.

Weitere Informationen

Sonstiges Beratung & Service - Persönlich. Ehrlich. Umfassend.

Wir bieten Ihnen einen Rundumservice, der weit über das klassische Immobilienangebot hinausgeht. In einem persönlichen Gespräch entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine realistische Gesamtkostenschätzung und beantworten alle Ihre Fragen offen und verständlich.

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück und die Hausbaukosten laut Planung. Ortsübliche Kauf- und Baunebenkosten sowie Medienanschlusskosten sind zusätzlich aus Eigenmitteln zu decken.

Hinweis

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Grundstückseigentümers und dienen der ersten Orientierung. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Sie möchten mehr erfahren oder einen Termin vereinbaren?
Rufen Sie uns gern an: 0174 956 4633
Oder schreiben Sie uns: info@immobilienhilfe-dresden.de

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3

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Romy Anton Immobilien

Wilhelm-Busch-Str. 11a, 01217 Dresden

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Referenznummer: 225