Villa zum Kauf 2.500.000 € 5 Zimmer 280 m² 60.000 m² Grundstück MONTESCUDAIO

Villa zum Kauf
2500000 €
8.929 €/m²
5 Zimmer • 280 m² • 60.000 m² Grundstück

Tourismus- und Weinbauunternehmen in den Hügeln.

Inmitten der bezaubernden toskanischen Landschaft , nicht weit vom bekannten Badeort Cecina entfernt, steht ein 10 Hektar großer Bauernhof, der Authentizität und Tradition symbolisiert.

Der Bauernhof liegt in wunderschöner Hügellage mit Meerblick und besteht aus einem 280 m² großen Hauptgebäude, das in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist.

Dieses exklusive Anwesen erstreckt sich über fruchtbares und gepflegtes Land, bereichert durch alte Olivenhaine, üppige Weinberge und kultivierte Felder und bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit im Einklang mit der Natur.

Der Komplex bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Insel und verfügt über einen direkten Zugang von einer asphaltierten Straße mit Tor und landwirtschaftlichen Geräten, darunter zwei Traktoren.

Der Bauernhof ist mit einer modernen und effizienten Infrastruktur ausgestattet, die sich ideal für die Bewirtschaftung und den Anbau verschiedener Nutzpflanzen eignet und gleichzeitig den authentischen Charme und die Traditionen der alten toskanischen Landwirtschaft bewahrt.

Ein wunderschöner 400 m² großer Keller mit Ausstattung, ein 100 m² großer Saal mit Küche zur Restaurantnutzung und eine Veranda verleihen dieser Immobilie noch mehr Prestige.

Darüber hinaus gibt es einen Außenbereich für Agrotourismus-Camping mit 8 Stellplätzen und einer Servicehütte.

Das Land ist mit DOC-Weinbergen, darunter Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon und Syrah (6 Hektar), sowie mit Olivenbäumen (1 Hektar) bewirtschaftet. Zum Anwesen gehören außerdem ein Obstgarten, Wiesen, Brachland und ein Wald.