Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Menslage - flexibel und individuell planbar
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen Eigenheim in Menslage! Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus erstreckt sich über 142,23 m² und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf zwei Stockwerken finden Sie vier Räume, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für Ihre Familie. Dank KFW55 Standard profitieren Sie von exzellenter Energieeffizienz und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz.
Das moderne Baukonzept ermöglicht Ihnen kreative Freiheit bei der Gestaltung des Innenbereichs - ob Sie alles selbst gestalten möchten oder sich auf die erfahrene Unterstützung unseres allkauf-Teams verlassen, bleibt ganz Ihnen überlassen!
Merkmale
486 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch erstklassige Bau- und Ausstattungsdetails:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Wärmedämmung - Echtholztreppe sorgt für ein einladendes Wohngefühl - Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltschonende Heizung - Fußbodenheizung in allen Zimmern für angenehme Wärme - Komfortable Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein frisches Raumklima - Dreifach verglaste Fenster und Rollläden mit Aluminiumlamellen für besten Schutz - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente - Zuverlässige Just-in-Time-Lieferung für einen planmäßigen Hausaufbau - TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte, schadstoffarme Materialien
Im Bemusterungszentrum können Sie zahlreiche Ausstattungsmerkmale nach Ihrem Geschmack auswählen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
318209 €318.209 €
2.237,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
351.843 €1
Kaufpreis
318.209 €
Kaufnebenkosten
33.634 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.773 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.910 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.360 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.591 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Menslage (49637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der begehrten Gemeinde Menslage, die Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind schnell erreichbar und steigern den Wohnkomfort. Für Freizeit und Erholung sorgen vielfältige Angebote von Sportclubs über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Highlights. Sie profitieren von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und hervorragender Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit und schnelle Bauzeiten. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie haben Sie Planungssicherheit und können Ihr Hausbauprojekt sorgenfrei realisieren.
Zu jedem unserer Häuser gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen - 2,75 m lichte Raumhöhe - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf-Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
