Einfamilienhaus in herrlicher Lage von Seekirchen am Wallersee
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Merkmale
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
4.972,22 €/m²
Provision für Käufer
3% + Ust.
Lage
Seekirchen am Wallersee (5201)
Dieses in solider Massivbauweise Mitte der 70er Jahre errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Seekirchen am Wallersee.
Der Grundriss gliedert sich in ein Kellergeschoß mit Waschküche, den Tankraum, einen Heizraum sowie in 2 Lagerräume.
Das Erdgeschoß bietet Ihnen neben dem Windfang eine Diele, die Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Flur, die Küche und den offenen Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer mit vorgelagerter Sonnenterrasse.
Das Dachgeschoß gliedert sich in Vorhaus, ein Badezimmer, WC, das Gästezimmer sowie in 2 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum. Oberhalb der Garage steht ein 26 m² großer Raum mit Mansarde für eine vielseitige Nutzung zur Verfügung.
Hinsichtlich Beheizung wurde vom Eigentümer 2005 eine Tiefenwärmepumpe sowie eine 15,6 kWp Photovoltaik-Anlage samt Batteriespeicher errichtet. Der Ölbrenner und ein Feststoffkessel sorgen für eine krisensichere Alternativheizung.
Genießen Sie die wunderschöne und ruhige Wohnlage verbunden mit bester Infrastruktur der Stadt Seekirchen am Wallersee.
HWB 147 kWh/m²a
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120
