Haus zum Kauf 1.995.000 € 7 Zimmer 240 m² 1.369 m² Grundstück Morsum Sylt 25980

Haus zum Kauf
1995000 €
8.313 €/m²
7 Zimmer • 240 m² • 1.369 m² Grundstück

Historisches Friesenhaus

Historischer Friesenhof, umfassend und detailliert instandgesetzt, in einem sehr gepflegten Zustand. Kachelöfen, Friesengiebel, Pesel, Vertäfelungen, antike Fliesen, Reetdach und Sprossenfenster treffen auf moderne Technik und hochwertige Materialien.

Merkmale

Denkmalschutz-Afa
1.369 m² Grundstück
offener Kamin
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Im Erdgeschoss strukturiert die große Querdiele die Grundfläche über die gesamte Hausbreite. Hier steht ein Kachelofen, der im Winter zum Verweilen einlädt. Auf der einen Seite der Diele befinden sich Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer/Bibliothek mit dem zweiten Kachelofen sowie eine Doppeltür zur Terrasse und Garten.
Ein großzügiges Kaminzimmer , ein kleines Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC sowie der Heizungs-und Haushaltsraum liegen auf der anderen Seite der Diele.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, ein Vollbad sowie eine separate Dusche.

Grundrisse

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EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1995000 €

8.312,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

2.235.796 €1

Kaufpreis

1.995.000 €

Kaufnebenkosten

240.796 €

Notarkosten (1,5%)

29.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

129.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

71.221 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Morsum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Maus & Friends Immobilien GmbH

Listlandstraße 25, 25992 List auf Sylt

Partnerschaft

Herr Ralph Justus MausDein Kontakt

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Online-ID: 25Z27ZZCG7JA

Referenznummer: 06/027