Haus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

2.199 €/m²

6 Zimmer  •  614 m²  •  4.500 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Contrada Fontane, Gioiosa Marea (98063)

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Die Villa befindet sich im Ortsteil Fontane, in einer exklusiven Lage, wo die umliegende Natur einen natürlichen Rahmen und eine privilegierte Kulisse für den Blick auf den Äolischen Archipel bildet. Die Ausgewogenheit zwischen edlen Materialien, harmonischer Raumaufteilung und Öffnungen, die den Blick auf die Landschaft einrahmen, tragen dazu bei, diese Residenz zu einem der repräsentativsten und beliebtesten Beispiele für hochwertige Architektur in der Region zu machen.
Eingebettet in ein Grundstück von etwa 4.500 Quadratmetern erstreckt sich das Anwesen über 614 Quadratmeter, die für Wohlbefinden und Lebensqualität im Alltag konzipiert sind. Im Hauptgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit einem Kamin aus rotem San-Marco-Marmor, eine offene Küche mit Essbereich und zwei Schlafzimmer mit Bad. Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein helles Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.
Die untere Etage ist der Geselligkeit gewidmet und verfügt über eine zweite Küche, einen privaten Wohnbereich und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad, die ideale Räumlichkeiten bieten, um Gäste in absolutem Komfort zu empfangen.
Das Herzstück des Hauses ist jedoch der Wellnessbereich: eine private Oase mit Sauna, Türkischer Dusche, Türkischem Bad, Sechs-Personen-Whirlpool, Hydromassagewanne und einem beeindruckenden, etwa 50 m² großen Innenpool, der dank großer Öffnungen, die mit der Landschaft in Dialog treten, nach außen hin offen ist.
Die Außenbereiche wurden als natürliche Erweiterung der Innenräume konzipiert, mit Terrassen und Panoramaterrassen, überdachten Veranden und einer mit großen Fenstern geschlossenen Veranda, die es ermöglicht, die Räume das ganze Jahr über zu nutzen. Die mit Stein gepflasterte Zufahrtsstraße führt harmonisch zum Eingang des Anwesens.
In technologischer und anlagentechnischer Hinsicht ist die Villa mit einer Photovoltaikanlage, Klimaanlagen in jedem Zimmer, Heizungen und Design-Heizkörpern ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort garantieren.
Diese Villa verkörpert das Konzept der Exklusivität: ein Rückzugsort, an dem Architektur und Natur miteinander verschmelzen, um unseren Kunden ein kompromissloses Wohnerlebnis zu bieten, das perfekt zum höchsten Marktsegment von Engel & Völkers passt.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich, Solarium Sonstiges: Analog, Keller als Wohnraum nutzbar, Etagenheizung