3 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
580 €
3 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
3 Zi-Wohnung mit Charme NEU renoviert Altstadt Lüdenscheid
Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage der Lüdenscheider Altstadt
Zur Vermietung steht eine helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert, inklusive neuer Böden, Türen und Zargen, Lichtschalter und Steckdosen. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur drei Einheiten. Durch die zentrale Lage in der Fußgängerzone der Altstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar - und dennoch genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld. Ausstattung: .ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer .beeindruckende Deckenhöhe von 3,40 m .komplett neu gestaltetes Badezimmer mit Granitfliesen und moderner, großer Dusche .separates WC mit Fenster, ebenfalls neu mit Granitfliesen ausgestattet .alle Türen und Zargen neu .moderne Vinylfußböden in Dielenoptik in allen Wohnräumen .Gasetagenheizung für individuelle Wärmeregulierung .helle Räume mit sehr angenehmer Wohnatmosphäre .gepflegtes Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten
Eckdaten zur Wohnung .Etage: 1. Obergeschoss .Kaltmiete: 580,00 € .Nebenkosten: 125,00 € .Warmmiete: 705,00 € .Heizkosten: Gas & Strom werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt .Bezug: sofort möglich .Baujahr Haus: Altbau, gepflegt .Modernisierung: komplett renoviert
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1893
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
7,25 €/m²
580 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1740 €1.740 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 580,00 EUR
Lage
Wilhelmstraße 37a, Lüdenscheid (58511)
Beste Innenstadtlage, direkt in der Fußgängerzone und nur ca. 150 m vom Stern-Center entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen (Einkaufen, Ärzte, Restaurants, ÖPNV) sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Die Wohnung ist komplett renoviert und sofort bezugsfertig. Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in charmanter Altstadtlage zu schätzen wissen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
