+++ BIS ZU 5 MONATEN MIETFREI +++ Moderne Bürofläche in zentraler Lage in Iserlohn
In zentraler Lage von Iserlohn befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Bürofläche umfasst insgesamt rund ca. 355 m² und zeichnet sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Flächen sind derzeit leerstehend und können flexibel an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden ideal für Büros, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen. Ergänzt wird die Einheit durch eine ca. 100 m² große Keller- und Lagerfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zusätzlichen Stauraum bietet. Damit eignet sich das Objekt gleichermaßen für Unternehmen, die repräsentative Arbeitsplätze und ausreichend Kapazitäten für Lagerung oder Archivierung benötigen.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Teppich
voll klimatisiert
Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Ein praktischer Zugang zum Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Büros sind mit großen Fenstern ausgestattet, die nicht nur für eine hervorragende Belüftung sorgen, sondern auch eine schöne Aussicht auf die Umgebung bieten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1972
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
3.060 €
Nebenkosten
750 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
9180 €9.180 €
Lage
Peterstraße 8, Zentrum, Iserlohn (58636)
Die Lage in Iserlohn besticht durch eine hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was Pendlern zugutekommt.
Weitere Informationen
Sonstiges
***Bei den Fitness- / Yogastudio Bildern handelt es sich um KI-generierte Illustrationen zur Nutzung der Fläche. Maße können abweichen***
Die Büroeinheit ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 3060 EUR, zuzüglich 750 EUR Nebenkosten, was einen Gesamtmietpreis von 3810 EUR ergibt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung suchen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
